4.5 Pièces

Découvrez cette charmante villa individuelle idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de la gare CFF et de la Coop et à quelques minutes du centre-ville d'Estavayer-le-Lac.

À noter que cette maison bénéficie de possibilités d'agrandissement et de transformation. 

Cette propriété est composée comme suit :

Rez-de-chaussée :

• Séjour/salle à manger de 40 m2
• Cuisine ouverte récente entièrement équipée (V-ZUG) avec îlot central
• 2 chambres
• 1 bureau
• Terrasse avec accès à la piscine

Sous-sol :

• 1 bureau/réduit de 15 m2
• 2 caves de rangement
• 1 buanderie
• 1 local technique
• 1 garage fermé

L’espace extérieur est un véritable atout : la maison profite d’une jolie parcelle de 803 m2 avec une piscine couverte et chauffée, plusieurs espaces terrasses pour profiter des journées ensoleillées et un cabanon de jardin.

Un grand galetas, un couvert pour deux voitures et plusieurs places extérieures complètent le tout.

N’attendez-plus et contactez-nous au 026 663 1470 pour visiter cette charmante maison.

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La commune d'Estavayer, située au bord du lac de Neuchâtel, est une commune fribourgeoise de 10'000 habitants et le chef-lieu du district de la Broye.

Le centre-ville historique d'Estavayer-le-Lac renferme des trésors d'architecture, notamment le château de Chenaux et la Collégiale Saint-Laurent datant du Moyen Age.

Prisée à la belle saison par les voyageurs, cette ville est reconnue pour son magnifique bord de lac et son atmosphère détendue.

Elle propose de nombreuses activités lacustres (voile, kitesurf, paddleboard, wakeboard, etc.) grâce à son port de plaisance et à son centre de sports nautiques, le mieux équipé de Suisse. Elle propose également des balades à vélo sur plusieurs kilomètres en pleine nature dans la réserve de la Grande Cariçaie et de nombreuses animations telles que le festival « Estivale Open Air », le théâtre l'Azimut et bien d'autres.

La ville est bien desservie grâce à l'autoroute A1 (entrée à 5 minutes), une gare CFF et une gare routière. Elle est stratégiquement située entre Lausanne (40 min) et Berne (35 min).