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1 Pièce, 265 m², 1. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer au m² par an
CHF 265
8408 Winterthur
Wülflingerstrasse 227b
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en ligne depuis 2 semaines
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Type de bien
Local commercial
Pièce
1
Étage
1. étage
Surface habitable
265 m²
Construction
2007
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
265 m²
Accès fauteuil roulant
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 265
Loyer au m² par an (sans les charges)
CHF 250
Charges
CHF 15
Équipements
Balcon/
Ascenseur
Description
265 m2 Gewerbe- / Büro- / Praxisfläche direkt an Autobahn A1 und Busbahnhof mit eigenen Parkplätzen
**_Die SCHLOSS-GARAGE WINTERTHUR ist die Nummer 1 für Alfa Romeo, Fiat und Abarth und wird dies mit Ihrem engagierten Verkaufs-, Werkstatt- und Adminteam auch bleiben._** _Sie übertrifft aber die durch ihre Fahrzeugmarken geforderten Showroomflächen bei Weitem und organisiert die Showroomflächen deshalb neu. Die dadurch freiwerdenden Flächen können für andere Zwecke verwendet werden. Es sind alle Showroomflächen ausgeschrieben - es werden aber nicht alle extern vermietet._
**Die Lage ist äusserst attraktiv:**
+ 30 Sekunden ab Autobahn A1
+ Parkplätze mit E-Ladestationen und Veloabstellplätze unmittelbar vor dem Gebäude
+ 19 Minuten Auto-Fahrzeit zum Flughafen Zürich
+ Busbahnhof mit 4- bis 7-Minuten-Takt und 11 Minuten Fahrzeit zum Hauptbahnhof Winterthur direkt vor der Türe.
+ 31 Minuten ÖV-Fahrzeit zum Flughafen Zürich
+ Restaurant im gleichen Gebäude
+ 70 m zu Poststelle, Postomat, Druckerei
+ 200 m zu Bancomat
+ 400 m zu Hotel, 7 Restaurants, Supermarkt, Bäckerei, Notar, Apotheke, Coiffeur, Primarschule, Sekundarschule, Kindergarten, Seminarraum
+ 500 m zu Kita, Altersheim, Fitnesscenter, Squashcenter, Rebberg, Tankstelle, Strassenverkehrsamt
+ 600 m zu Aussichtspunkt über die Stadt Winterthur, Wald, Gutsbetrieb, Naherholungsgebiet
+ 800 m zu Fussballplätzen
+ 1'300 m zu Freibad mit 50m Becken, Pferdesportzentrum, Industriezone
+ 1'500 m zu 2 Tankstellenshops
**Die Räumlichkeiten sind repräsentativ:**
+ Hell durch umlaufende, vollflächige Fensterfront
+ Tolle Aussicht
+ Bequeme Erschliessung über eigenen Eingang und Treppe, sowie grossem Warenlift
+ Grosszügige Terrasse
**Ausbau und Ausstattung sind hochwertig:**
+ Waren-/Autolift über 5 Etagen
+ Pflegeleichte Keramikfliesen
+ weisse Wände
+ LED-Beleuchtung
+ Glasfaseranschluss im Gebäude
+ Wärmeerzeugung CO2-neutral über Grundwasserwärmenutzung
+ Lüftung mit Vorwärmung/-Kühlung durch Erdregister
+ Bodenheizung
+ Wasseranschluss
Hier können die Räume im 3D-Rundgang besichtigt werden:
https://my.matterport.com/show/?m=Wb7uEcqoqYV&ss=161&sr=-.03,.27
Die Räume lassen sich je nach Bedarf mit anderen Räumen kombinieren.
**Die Lage ist äusserst attraktiv:**
+ 30 Sekunden ab Autobahn A1
+ Parkplätze mit E-Ladestationen und Veloabstellplätze unmittelbar vor dem Gebäude
+ 19 Minuten Auto-Fahrzeit zum Flughafen Zürich
+ Busbahnhof mit 4- bis 7-Minuten-Takt und 11 Minuten Fahrzeit zum Hauptbahnhof Winterthur direkt vor der Türe.
+ 31 Minuten ÖV-Fahrzeit zum Flughafen Zürich
+ Restaurant im gleichen Gebäude
+ 70 m zu Poststelle, Postomat, Druckerei
+ 200 m zu Bancomat
+ 400 m zu Hotel, 7 Restaurants, Supermarkt, Bäckerei, Notar, Apotheke, Coiffeur, Primarschule, Sekundarschule, Kindergarten, Seminarraum
+ 500 m zu Kita, Altersheim, Fitnesscenter, Squashcenter, Rebberg, Tankstelle, Strassenverkehrsamt
+ 600 m zu Aussichtspunkt über die Stadt Winterthur, Wald, Gutsbetrieb, Naherholungsgebiet
+ 800 m zu Fussballplätzen
+ 1'300 m zu Freibad mit 50m Becken, Pferdesportzentrum, Industriezone
+ 1'500 m zu 2 Tankstellenshops
**Die Räumlichkeiten sind repräsentativ:**
+ Hell durch umlaufende, vollflächige Fensterfront
+ Tolle Aussicht
+ Bequeme Erschliessung über eigenen Eingang und Treppe, sowie grossem Warenlift
+ Grosszügige Terrasse
**Ausbau und Ausstattung sind hochwertig:**
+ Waren-/Autolift über 5 Etagen
+ Pflegeleichte Keramikfliesen
+ weisse Wände
+ LED-Beleuchtung
+ Glasfaseranschluss im Gebäude
+ Wärmeerzeugung CO2-neutral über Grundwasserwärmenutzung
+ Lüftung mit Vorwärmung/-Kühlung durch Erdregister
+ Bodenheizung
+ Wasseranschluss
Hier können die Räume im 3D-Rundgang besichtigt werden:
https://my.matterport.com/show/?m=Wb7uEcqoqYV&ss=161&sr=-.03,.27
Die Räume lassen sich je nach Bedarf mit anderen Räumen kombinieren.
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