6 Pièces, 483 m²

Attraktives, sehr sonniges 2-Familienhaus, aufgeteilt in eine 2.5 (40 m2) und 4-Zimmerwohnung (70 m2), auf zwei Stockwerken mit je einem eigenen Eingang. Das Objekt ist unterkellert und hat einen nicht isolierten Estrich. Keine Garage, es kann jedoch ein Doppelplatz in der Schwendiwiese für CHF. 500.00 pro Jahr dazu gemietet werden.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen grossem Gartensitzplatz. Die Wohnung im Obergeschoss hat einen Balkon mit traumhafter Aussicht auf die gegenüberliegenden Churfirsten. Das Objekt befindet sich in der Nähe der Talstation Tannenheim und kann mit den Skiern erreicht werden. Naherholungsbiete sind ebenfalls zu Fuss erreichbar.

Erdgeschosswohnung: 2 - Zimmer mit Täfer verkleidet, es besteht die Möglichkeit, ein Doppelbett in die Nische im Wohnzimmer zu stellen, Teppichböden, Oelofenheizung, Schlafzimmer mit Einbauschränken. Kleine Küche, effizient eingerichtet. Badezimmer mit Dusche, WC und einem Lavabo. Heizstrahler. Plattenbelag.

Obergeschosswohnung: 4 - Zimmer, davon 3 Schlafzimmer. Entrée mit eingebauten Wandschränken. Wohn-/Esszimmer mit Täfer verkleidet, Teppichböden. Oelofenheizung. Fensterfront mit Ausgang zum Balkon. Kleine Küche mit einer Durchreiche zum Essplatz, ebenfalls mit Einbauschrank. Badezimmer mit Sitzwanne, WC und einem Lavabo.

Untergeschoss: Ski-Kellerraum mit separatem Eingang für beide Wohnungen, Waschmaschine/Tumbler. Tankraum mit zwei Oelwannen à 2,000 Liter ausgestattt.

Wichtiges:

Das Haus stammt aus dem Jahre 1964 und ist renovationsbedürftig nach heutigem Standard. Vor allem das Dach und die Kanalisation müssten in absehbarer Zeit renoviert werden

Eine ausführlichere Doku können Sie per Mail anfordern.

Parzellenfläche: 483 m2 - Ausbaureserve vorhanden.

Bauzone: W2B - Zonenplan: Kurgebiet Grossberg, Flums

Interessiert? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Monika Zimmermann Natel: +41 78 716 94 76. Auch Samstags oder Sonntags möglich.