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4.5 Pièces, 113 m², 2. étage
Type de bien
Duplex
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 590'000
5612 Villmergen
Anglikerstrasse 5j
Adresse copiée
en ligne depuis 2 semaines
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Type de bien
Duplex
Pièce
4.5
Étage
2. étage
Surface habitable
113 m²
Construction
1995
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
3'768 m²
Certifié Minergie
Prix de vente
Prix de vente
CHF 590'000
Description
ZENTRAL ABER RUHIG! 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung 2.OG/DG
Eine gepflegte Wohnung an sehr zentraler Lage
Ruhige Wohnlage direkt am idyllischen Erusbach
Läden, Schulen und ÖV in kurzer Gehdistanz
Gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz
Attraktives Quartier mit hoher Lebensqualität
Und tiefe Nebenkosten trotz Baurechtzinsen
Maisonette-Wohnung auf 2 Etagen 2.OG+DG
Bequem mit dem Lift bis ins Dachgeschoss
Eingang im DG mit Wohnen, Küche und Essen
Untere Etage 2.OG mit 3 Zimmer und Nasszelle
Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf
Gemütliche Wohnräume mit sehr viel Platz
Wohnraum schön abgetrennt von der Küche
Überdachter grosszügiger Balkon mit Weitblick
Stilvolle neue Küche (2021) mit sehr viel Platz
Cleverer Einbauschrank (2021) für Stauraum
Grosse Nasszelle mit Badewanne und Dusche
Waschturm ist auch in der Nasszelle vorhanden
Im Dachgeschoss befindet sich ein Gäste-WC
Kellerabteil im UG und Estrichabteil im 2. DG
Gas-Heizung, Wärmeverteilung über den Boden
Inkl. ein Tiefgaragenplatz in der Einstellhalle UG
Komfortabler direkter Zugang von der Garage
Eine PV-Anlage auf dem Dach neu seit 2022
Der Lift wurde im 2024 erneuert bzw. saniert
Baujahr 1995, NWF 113 m² und BGF 133 m²
Fläche Parzelle 3'768 m², Kubatur 15'315 m³
Nebenkosten Total ca. Fr. 516.- pro Monat
Baurechtzinskosten ca. Fr. 222.- pro Monat
Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich
Verkaufspreis Fr. 590'000.- (inkl. TP)
Ruhige Wohnlage direkt am idyllischen Erusbach
Läden, Schulen und ÖV in kurzer Gehdistanz
Gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz
Attraktives Quartier mit hoher Lebensqualität
Und tiefe Nebenkosten trotz Baurechtzinsen
Maisonette-Wohnung auf 2 Etagen 2.OG+DG
Bequem mit dem Lift bis ins Dachgeschoss
Eingang im DG mit Wohnen, Küche und Essen
Untere Etage 2.OG mit 3 Zimmer und Nasszelle
Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf
Gemütliche Wohnräume mit sehr viel Platz
Wohnraum schön abgetrennt von der Küche
Überdachter grosszügiger Balkon mit Weitblick
Stilvolle neue Küche (2021) mit sehr viel Platz
Cleverer Einbauschrank (2021) für Stauraum
Grosse Nasszelle mit Badewanne und Dusche
Waschturm ist auch in der Nasszelle vorhanden
Im Dachgeschoss befindet sich ein Gäste-WC
Kellerabteil im UG und Estrichabteil im 2. DG
Gas-Heizung, Wärmeverteilung über den Boden
Inkl. ein Tiefgaragenplatz in der Einstellhalle UG
Komfortabler direkter Zugang von der Garage
Eine PV-Anlage auf dem Dach neu seit 2022
Der Lift wurde im 2024 erneuert bzw. saniert
Baujahr 1995, NWF 113 m² und BGF 133 m²
Fläche Parzelle 3'768 m², Kubatur 15'315 m³
Nebenkosten Total ca. Fr. 516.- pro Monat
Baurechtzinskosten ca. Fr. 222.- pro Monat
Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich
Verkaufspreis Fr. 590'000.- (inkl. TP)
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