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43 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
sur demande
7000 Chur
Bahnhofplatz 2
Adresse copiée
En ligne depuis un mois
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
2023
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
43 m²
Accès fauteuil roulant
Certifié Minergie
Description
Ihr neuer Verkaufsladen am Bahnhof Chur
Das suchen wir.
Für die Mietfläche E-66 im historischen Bahnhofgebäude sucht SBB Immobilien einen Verkaufsladen, der innovatives Sortiment anbietet und durch sein hochwertiges Ladendesign eine hohe Anzugskraft entwickelt.
Wir legen grossen Wert auf:
* hohe Produktqualität
* authentisches, fokussiertes Angebot
* Atmosphäre und Kundenerlebnis
* faires Preis-Leistungsverhältnis
* Berücksichtigung von Trends
Wir bevorzugen Konzepte, welche die Angebote am Bahnhof Chur passend ergänzen.
Mietbedingungen.
Der Mietbeginn erfolgt mit der Flächenübergabe per sofort oder nach Vereinbarung. Zahlungspflicht ab Geschäftseröffnung, spätestens 2 Monate nach Übergabe der Mietfläche.
Die Mietvertragsdauer beträgt 5 Jahre mit einer echten Option auf Verlängerung um weitere 5 Jahre.
Das Mietzinsmodell sieht einen prozentualen Umsatzanteil (z.B. 10%) am mietzinspflichtigen Umsatz in Kombination mit einem fix definierten Mindestmietzins in CHF pro Jahr vor.
Kalkulationsbeispiel: Umsatzerwartung CHF 500'000, 10% Umsatzmiete = CHF 50'000 Umsatzmiete und davon 80% als Mindestmiete = 40'000 CHF
Die geschuldete Sicherheitsleistung in der Höhe von 6 Brutto-Monatsmindestmietzinsen kann als Bankgarantie oder Mietkaution geleistet werden.
Der Bahnhof der Zukunft.
Die SBB möchte den Bahnhof Chur von einem Ort des Transits in eine Destination umwandeln, wo sich Kunden und Kundinnen wohlfühlen. Gemeinsam mit unseren Mietern wollen wir:
* Die Aufenthaltsqualität erhöhen.
* Erlebnisse bieten und Emotionen wecken.
* Einen spannenden Angebotsmix in einem attraktiven Bahnhofsumfeld erreichen.
* Regionale und innovative Unternehmen und Produkte fördern.
In enger Zusammenarbeit mit Ihnen verfolgen wir das Ziel:
* Ein qualitativ hochstehendes Angebot zu präsentieren.
* Ein einladendes Geschäftslayout zu gestalten.
Für die Mietfläche E-66 im historischen Bahnhofgebäude sucht SBB Immobilien einen Verkaufsladen, der innovatives Sortiment anbietet und durch sein hochwertiges Ladendesign eine hohe Anzugskraft entwickelt.
Wir legen grossen Wert auf:
* hohe Produktqualität
* authentisches, fokussiertes Angebot
* Atmosphäre und Kundenerlebnis
* faires Preis-Leistungsverhältnis
* Berücksichtigung von Trends
Wir bevorzugen Konzepte, welche die Angebote am Bahnhof Chur passend ergänzen.
Mietbedingungen.
Der Mietbeginn erfolgt mit der Flächenübergabe per sofort oder nach Vereinbarung. Zahlungspflicht ab Geschäftseröffnung, spätestens 2 Monate nach Übergabe der Mietfläche.
Die Mietvertragsdauer beträgt 5 Jahre mit einer echten Option auf Verlängerung um weitere 5 Jahre.
Das Mietzinsmodell sieht einen prozentualen Umsatzanteil (z.B. 10%) am mietzinspflichtigen Umsatz in Kombination mit einem fix definierten Mindestmietzins in CHF pro Jahr vor.
Kalkulationsbeispiel: Umsatzerwartung CHF 500'000, 10% Umsatzmiete = CHF 50'000 Umsatzmiete und davon 80% als Mindestmiete = 40'000 CHF
Die geschuldete Sicherheitsleistung in der Höhe von 6 Brutto-Monatsmindestmietzinsen kann als Bankgarantie oder Mietkaution geleistet werden.
Der Bahnhof der Zukunft.
Die SBB möchte den Bahnhof Chur von einem Ort des Transits in eine Destination umwandeln, wo sich Kunden und Kundinnen wohlfühlen. Gemeinsam mit unseren Mietern wollen wir:
* Die Aufenthaltsqualität erhöhen.
* Erlebnisse bieten und Emotionen wecken.
* Einen spannenden Angebotsmix in einem attraktiven Bahnhofsumfeld erreichen.
* Regionale und innovative Unternehmen und Produkte fördern.
In enger Zusammenarbeit mit Ihnen verfolgen wir das Ziel:
* Ein qualitativ hochstehendes Angebot zu präsentieren.
* Ein einladendes Geschäftslayout zu gestalten.
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