4.5 Pièces, 197 m²

An zentraler und doch ruhiger Lage im Herzen von Muri verkaufen wir ein traumhaftes 4.5 Zimmer Einfamilienhaus mit grossem, beheizten Wintergarten. Das lichtdurchflutete Objekt mit dem grosszügigen Raumangebot lässt ihre Wohnträume wahr werden.

Diese Liegenschaft ist für kleinere Familien oder Paare ideal geeignet. Öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Naherholungsgebiete sind gut zu Fuss erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich unweit der Liegenschaft.

Das Einfamilienhaus wurde im 2002 erbaut und im 2025 teilsaniert.
Die Heizungsventile sowie der Laminat im ganzen UG wurde neu verlegt.

**_Das Haus zeichnet sich durch folgende Besonderheiten aus:_**

· Hoher Ausbaustandard mit praktischer Raumaufteilung auf einer Wohnebene

· Lichtdurchflutete Räume, grosse Fensterflächen mit Glasschiebetüren

· Grosszügiger Wohnbereich mit gedecktem, grossen Sitzplatz

Gebäudeumschwung mit Rasen, Hecken, Bäumen sowie ein Gerätehaus und Cheminée runden das Gesamtbild dieser wunderschönen Liegenschaft harmonisch ab.

Im Untergeschoss befindet sich die sehr grosse Garage (64 m2) mit 2 Aussenplätzen,
Waschküche mit WM/TB sowie ein weiterer Kellerraum.

Als besonderes Bijou bietet diese Liegenschaft im Untergeschoss einen weiteren, grossen Raum, der problemlos als Einliegerwohnung, Therapieraum oder Büro genutzt werden kann. Sämtliche Anschlüsse sowie Dusche und WC sind vorhanden.

Das Klosterdorf Muri liegt am Lindenberg im ländlich geprägten Freiamt im Schweizer Mittelland.

Es bietet über 5'300 Arbeitsplätze und ist ein regionales Zentrum mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, einer lebendigen Kulturszene und interessanten Freizeitmöglichkeiten.

Dank der zentralen Lage und der guten Verkehrsanbindung sind auch grössere Städte bequem erreichbar, was Muri zu einem idealen Wohnort für Familien und Pendler macht.