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1/12

8 Pièces, 135 m²

Type de bien

Maison

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 350'000

2916 Fahy

Properstar

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Caractéristiques principales

Properstar

Type de bien

Maison

Pièce

8

Nombre d'étages

Non disponible

Surface habitable

135 m²

Construction

1906

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

1'778 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 350'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Parking extérieur

Description

Vaste parcelle constructible avec maison à rénover


A moins de 10 minutes de l'autoroute A16 et à une vingtaine de minutes de la gare TGV de Belfort-Montbéliard, Fahy jouit d'un emplacement stratégique, à la frontière entre Suisse et France, avec la possibilité de jouir des avantages des deux pays. Calme, champêtre et ensoleillé, les amateurs de nature ou les détenteurs d'animaux profiteront d'un environnement idéal. Magasin d'alimentation, boucherie, boulangerie, garage, station essence, banque, restaurants et divers artisans font vivre l'économie locale tandis que les sociétés offrent activités sportives et musicales.

Cette superbe parcelle de terrain d'une contenance de 1'778 m2 offre l'immense avantage d'être absolument plate et en bordure de zone agricole. L'ensoleillement y est maximal et les possibilités multiples. Actuellement entièrement clôturé, le terrain conviendrait également parfaitement à la détention d'animaux. On pourrait aussi imaginer y implanter une vaste permaculture, un hébergement insolite, la création de maisons ou appartements d'hôtes, un lieu de séminaire ou de yoga, un bassin naturel, ou même une promotion immobilière. La configuration du terrain permet tout cela. 

Quant à la bâtisse existante, érigée en 1908, et actuellement occupée comme maison unifamiliale, elle a gardé une configuration idéale pour la création de 2 logements de 3.5 pièces. En effet, chaque niveau dispose déjà d'une cuisine et d'une salle de bain. Il est à noter qu'une chambre chauffée a déjà été aménagée dans les combles et que cette pièce pourrait tout à fait être attribuée à l'étage inférieur pour en faire un beau duplex. Enfin, la création d'une chambre supplémentaire est encore possible dans les combles. 

Le rez-de-chaussée supérieur et le 1er étage sont donc identiques avec une cuisine indépendante, une salle de bain, une chambre, un salon et une salle à manger (en enfilade). 

La maison comporte également un vaste sous-sol avec 2 grandes caves, une buanderie et une pièce de rangement. 

Certains travaux ont été entrepris, notamment l'entretien régulier du toit (non isolé actuellement), le remplacement d'une cuisine en 2016 et le changement des fenêtres du 1er étage en 2017. Enfin, la canalisation entre la maison et le raccordement communal a été entièrement remplacée en 2022. Malgré cela, on peut considérer que cette maison nécessite une grande rénovation.

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

Vues sur l'alerte de recherche

Indice de tranquillité

99Très calme

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 500’000

CHF 300’000

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