4.5 Pièces, 150 m², 3. étage

Charmante 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie in Rubigen – ländlich, zentral & mit traumhafter Aussicht

Diese gepflegte Dachwohnung besticht durch ihren einzigartigen Charme, die zentrale Lage in Rubigen und die unmittelbare Nähe zum Bahnhof. Mit zwei Balkonen, lichtdurchfluteten Räumen, offener Galerie und spektakulärer Weitsicht auf den Gurten und die Berner Alpen bietet sie ein Wohngefühl der besonderen Art.

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien sowie für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und Barrierefreiheit legen – dank Lift, praktischer Raumaufteilung und unmittelbarer Nähe zu Kita, Schule und Natur.

**Highlights**

* Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Galerie
* Zwei Badezimmer (Dusche & Badewanne)
* Sonniger Balkon mit 15 m² und zusätzlicher Nordost-Balkon
* Renovationen 2022/2023: Heizung, Küchengeräte, Waschmaschine/Tumbler,
* Eigener Waschraum, Keller & Einstellhallenplatz (CHF 30'000.–)

**Gerne sende ich Ihnen bei Interesse die ausführliche Dokumentation zu** und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.