175 m², Rez-de-chaussée

An zentraler Lage in Stäfa, direkt bei der Bahnhofwiese, erwartet Sie dieses attraktive Gewerbeobjekt. Die vielseitig nutzbare Fläche eignet sich ideal für **Büro-, Praxis- oder Verkaufsräume** . Dank der hervorragenden Erreichbarkeit und einer hohen Kundenfrequenz bietet diese Immobilie den perfekten Standort für Ihr Geschäft.

**Highlights des Objekts:
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* **Beste Lage:** Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Stäfa entfernt
* **Hohe Visibilität:** Optimal für Laufkundschaft und gut erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln
* **Flexible Nutzungsoptionen:** Ideal für Büros, Praxen, Agenturen oder als Ladenfläche
* **Helle Räume:** Große Fensterfronten für viel Tageslicht und ein angenehmes Arbeitsklima
* **Modern ausgestattete Sanitäranlagen**
* **Grosszügiger Lagerraum im Untergeschoss**

#### **Infrastruktur & Lage: **

Stäfa ist eine aufstrebende Gemeinde am Zürichsee mit einem aktiven Wirtschaftsleben und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Nähe zum Bahnhof (nur wenige Schritte entfernt) und die gute Erreichbarkeit mit dem Auto (Parkmöglichkeiten in der Nähe) machen diese Lage besonders attraktiv.

**Verkehrsanbindung:**

* **Bahnhof Stäfa:** 2 Minuten zu Fuß
* **Autobahnanschluss:** 10 Minuten Fahrtzeit
* **Öffentliche Parkplätze:** Direkt vor dem Gewerbe mit Parkuhr

#### **Ihre Vorteile auf einen Blick:**

* Repräsentative Gewerbefläche an zentraler Lage
* Flexibel nutzbare Räumlichkeiten für verschiedene Branchen
* Gute Erreichbarkeit und Visibilität

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihren Geschäftserfolg an diesem attraktiven Standort zu sichern!