3.5 Pièces, 141 m², 4. étage

Cerco subentrante per questo attico moderno, luminoso e con terrazza panoramica, situato in una zona tranquilla e residenziale accanto alla rinomata Villa Sassa.

(English below)

Disponibilità immediata flessibile – contratto attivo fino a luglio 2026

Canone mensile:

CHF 2'650 affitto

CHF 200 spese

CHF 150 posto auto coperto (facoltativo)

Deposito: 2 mensilità
Indirizzo: Via Gerso, 6900 Lugano


Caratteristiche principali:

Attico al 4° e ultimo piano

3.5 locali – ca. 141 m² (111 m² interni + 27 m² esterni)

2 bagni entrambi con doccia

3 condizionatori: soggiorno e camere

Terrazza coperta con splendida vista lago

Cucina separata con balcone

Ampio soggiorno luminoso

Lavatrice privata

Camere con armadi a muro e balcone

Cantina inclusa

Lavatrice e asciugatrice condominiale

Posto auto disponibile (coperto CHF 150/mese)

Posizione top:

10 minuti a piedi dal centro città

Fermata bus a due passi

Vicino a stazione, autostrada e tutti i servizi essenziali.


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I am looking for someone to take over the lease of this bright, modern penthouse apartment with panoramic terrace, located in a quiet residential area next to the prestigious Villa Sassa.

Flexible availability – Lease until July 2026

Monthly rent:

CHF 2'650 rent

CHF 200 charges

CHF 150 indoor parking (optional)

Deposit: 2 months


Key features:

4th and top floor

2-bedroom / 3.5-room apartment | 141 m² total (111 m² + terraces)

2 modern bathrooms with shower

3 A/C units: living room + bedrooms

Separate kitchen with balcony

Covered terrace with stunning lake view

Private washing machine in unit

Built-in wardrobes and private storage room

Bright living area with parquet flooring


Prime location:

Just a 10-minute walk to downtown Lugano

Bus stop right outside

Close to train station, highway and all main services