4.5 Pièces, 110 m², Rez-de-chaussée

Der Eingang ist durch den Dachvorsprung geschützt. Im Eingangsbereich befinden sich die Garderobe und diverse Einbauschränke, welche zusammen mit dem separaten Reduit bzw. dem Hauswirtschaftsraum für genügend Stauraum sorgen. Die Erschliessungsfläche ist auf ein Minimum reduziert, um die Wohnfläche voll ausnutzen zu können. Durch diese Erschliessung fallen Reinigungskosten eines Treppenhauses weg, was einem kostengünstigen Betrieb zugute kommt. Die offene Wohn- und Essküche grenzt direkt an den grosszügigen Sitzplatz.

Für die Fahrzeuge stehen ein Platz im Carport sowie ein Aussenparkplatz bereit, welche hinzu gemietet werden können.

**Zudem kann das Hauswartsamt übernommen werden.**

Die Bodenbeläge werden noch ersetzt.

Nutzbare Fläche: Wohnung 110, Balkon 23, Keller 5

Raumprogramm:

Essen/Wohnen 32.2 m2

Küche 9.3 m2

Entrée 15.6 m2

Zimmer I 12.0 m2

Zimmer II 12.2 m2

Eltern 15.6 m2

Bad 7.2 m2

Hauswirtschaftsraum 5.9 m2

Total 110.0 m2

Modernen und grosszügig ausgelegten Wohnräume auf neuestem technischen Stand begegnen Sie hier. Die Struktur des Hauses ist so angelegt, dass die Heiz- und Betriebskosten gering anfallen und ein günstiges Wohnen möglich ist. Der Standort der Liegenschaft **profitiert von der zentralen Lage im Dorfkern** (Einkaufsmöglichkeiten, Gemeindeverwaltung, Bancomat sind unmittelbar vorhanden). Seedorf ist zudem eine beliebte Wohngemeinde und liegt verkehrstechnisch günstig zwischen Biel, Aarberg und Bern gelegen. Den outdoor Freizeitaktivitäten können unmittelbar in der Umgebung nachgegangen werden (Frienisberg/Seeland).