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Immeuble
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'990'000
6702 Claro
via alla stazione 7
Adresse copiée
en ligne depuis 3 semaines
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
en ligne depuis 3 semaines
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'990'000
Description
Opportunità di investimento a Claro
Situato in una zona tranquilla di Claro, questo immobile offre ampie opportunità per investitori interessati a sviluppare nuove unità abitative o ampliare la proprietà esistente.
LA PROPRIETÀ ATTUALE: Ledificio si sviluppa su tre livelli e comprende tre appartamenti distinti. Il piazzale dingresso offre anche due garage, un posto auto semi coperto e diversi parcheggi esterni.
Ledificio non dispone attualmente di ascensore, ma offre la possibilità di personalizzazioni e migliorie.
POTENZIALE EDIFICATORIO: La proprietà si estende su un lotto di 1'805 m², situato in zona R3, con un indice di sfruttamento di 0.6, permettendo una superficie edificabile fino a 1'085 m².
Superficie Utile Lorda (SUL) attuale: 352 m²
SUL residua disponibile: 733 m²
Abbiamo analizzato diverse opzioni per lo sviluppo del terreno e dellimmobile e siamo giunti alla conclusione che questa proprietà è estremamente versatile. Può essere utilizzata per generare reddito, rivendere gli appartamenti esistenti o sfruttare completamente il potenziale edificatorio del terreno, sia con la demolizione delledificio esistente, sia mantenendo la struttura attuale e ampliando la superficie abitativa nel giardino. Le opportunità sono molteplici, e siamo a disposizione per discutere con voi la migliore strategia di investimento, completamente personalizzata in base alle vostre esigenze.
Non esitate a fissare un incontro con il nostro team per esplorare insieme queste opzioni di investimento.
Il prezzo richiesto per la proprietà è di CHF 2'990'000 (trattabili)
Maggiori informazioni sono disponibili su richiesta.
LA PROPRIETÀ ATTUALE: Ledificio si sviluppa su tre livelli e comprende tre appartamenti distinti. Il piazzale dingresso offre anche due garage, un posto auto semi coperto e diversi parcheggi esterni.
Ledificio non dispone attualmente di ascensore, ma offre la possibilità di personalizzazioni e migliorie.
POTENZIALE EDIFICATORIO: La proprietà si estende su un lotto di 1'805 m², situato in zona R3, con un indice di sfruttamento di 0.6, permettendo una superficie edificabile fino a 1'085 m².
Superficie Utile Lorda (SUL) attuale: 352 m²
SUL residua disponibile: 733 m²
Abbiamo analizzato diverse opzioni per lo sviluppo del terreno e dellimmobile e siamo giunti alla conclusione che questa proprietà è estremamente versatile. Può essere utilizzata per generare reddito, rivendere gli appartamenti esistenti o sfruttare completamente il potenziale edificatorio del terreno, sia con la demolizione delledificio esistente, sia mantenendo la struttura attuale e ampliando la superficie abitativa nel giardino. Le opportunità sono molteplici, e siamo a disposizione per discutere con voi la migliore strategia di investimento, completamente personalizzata in base alle vostre esigenze.
Non esitate a fissare un incontro con il nostro team per esplorare insieme queste opzioni di investimento.
Il prezzo richiesto per la proprietà è di CHF 2'990'000 (trattabili)
Maggiori informazioni sono disponibili su richiesta.
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