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538 m²
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 625'000
6827 Brusino Arsizio
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
538 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 625'000
Description
Bauland mit Seeblick und Baugenehmigung
Das bebaubare Land hat eine Fläche von 538 m², liegt in einer collinenartigen Panoramalage mit schönem Seeblick und bietet Aussicht auf die Uferdörfer wie Morcote, Vico Morcote, Melide.
Eigenschaften des Landes gemäß den Vorschriften des geltenden Bebauungsplans:
Zone R,
Besetzungsindex 30%
Ausnutzungsindex 0,5
Das Land verfügt über eine genehmigte Baugenehmigung mit einem Projekt für die Errichtung eines Einfamilienhauses, das auf verschiedenen Ebenen angeordnet ist.
Der unterirdische Bereich - Autoabstellplatz von 84,55m² besteht aus: großem Garage, Keller, Heizraum-Wärmepumpe, Zugang zum Wohnbereich mit Verbindungstür, Waschküche und Treppe, die zum Obergeschoss - Schlafbereich führt.
Der Erdgeschoss-Schlafbereich von 85,25 m² besteht aus: Eingang zur Wohnung über den Garten, Treppe, die mit dem Obergeschoss verbunden ist, Verbindungstür, Atrium-Schlafbereich, Hauptschlafzimmer mit Bad, Verbindungstür, zwei Schlafzimmer, Bad und Ausgang zum Garten.
Das erste Obergeschoss - Tagbereich von 76,92 m² besteht aus: Verbindungstür, Gästetoilette, Treppe, die mit dem Obergeschoss - Galerie verbunden ist, großer offener Tagbereich mit Küche, Esszimmer-Wohnzimmer mit Kamin, überdachte Terrasse mit schönem Seeblick und Balkon.
Die Galerie von 25,52 m² besteht aus einem großen, offenen Raum, der zum Wohn-Essbereich geöffnet ist.
Das Land genießt eine sehr gute Sonneneinstrahlung, da es nach Süden/Südwesten ausgerichtet ist, und ist an eine asphaltierte Straße angeschlossen, an die alle städtischen Versorgungseinrichtungen bereits angeschlossen sind.
Das Projekt kann entsprechend den eigenen Wohnbedürfnissen personalisiert werden, ohne die Volumina zu verändern.
Das Haus wird von einem terrassierten und bepflanzten Garten umgeben, der angenehme Erholungsbereiche bietet.
Das Haus liegt nur wenige Schritte vom malerischen Hafen von Brusino entfernt, wo man einen Bootsliegeplatz mieten kann.
Das Haus bietet einen atemberaubenden 180°-Blick auf den Luganer See und auf das malerische Dorf Morcote im Vordergrund.
Es ist eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte, es ist ein "Start bereit" für die Verwirklichung des Hauses deiner Träume.
Eigenschaften des Landes gemäß den Vorschriften des geltenden Bebauungsplans:
Zone R,
Besetzungsindex 30%
Ausnutzungsindex 0,5
Das Land verfügt über eine genehmigte Baugenehmigung mit einem Projekt für die Errichtung eines Einfamilienhauses, das auf verschiedenen Ebenen angeordnet ist.
Der unterirdische Bereich - Autoabstellplatz von 84,55m² besteht aus: großem Garage, Keller, Heizraum-Wärmepumpe, Zugang zum Wohnbereich mit Verbindungstür, Waschküche und Treppe, die zum Obergeschoss - Schlafbereich führt.
Der Erdgeschoss-Schlafbereich von 85,25 m² besteht aus: Eingang zur Wohnung über den Garten, Treppe, die mit dem Obergeschoss verbunden ist, Verbindungstür, Atrium-Schlafbereich, Hauptschlafzimmer mit Bad, Verbindungstür, zwei Schlafzimmer, Bad und Ausgang zum Garten.
Das erste Obergeschoss - Tagbereich von 76,92 m² besteht aus: Verbindungstür, Gästetoilette, Treppe, die mit dem Obergeschoss - Galerie verbunden ist, großer offener Tagbereich mit Küche, Esszimmer-Wohnzimmer mit Kamin, überdachte Terrasse mit schönem Seeblick und Balkon.
Die Galerie von 25,52 m² besteht aus einem großen, offenen Raum, der zum Wohn-Essbereich geöffnet ist.
Das Land genießt eine sehr gute Sonneneinstrahlung, da es nach Süden/Südwesten ausgerichtet ist, und ist an eine asphaltierte Straße angeschlossen, an die alle städtischen Versorgungseinrichtungen bereits angeschlossen sind.
Das Projekt kann entsprechend den eigenen Wohnbedürfnissen personalisiert werden, ohne die Volumina zu verändern.
Das Haus wird von einem terrassierten und bepflanzten Garten umgeben, der angenehme Erholungsbereiche bietet.
Das Haus liegt nur wenige Schritte vom malerischen Hafen von Brusino entfernt, wo man einen Bootsliegeplatz mieten kann.
Das Haus bietet einen atemberaubenden 180°-Blick auf den Luganer See und auf das malerische Dorf Morcote im Vordergrund.
Es ist eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte, es ist ein "Start bereit" für die Verwirklichung des Hauses deiner Träume.
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Moyenne des prix dans cette région
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