4.5 Pièces, 80 m², Rez-de-chaussée

Appartement de 4,5 pièces avec terrasse et véranda.

Bel appartement très bien disposé et profitant d'une belle véranda et d'une grande terrasse.

Découvrez cet appartement de 4,5 pièces situé en rez supérieur à Vernayaz, un bien très intéressant pour une famille. Avec son accès à la lumineuse véranda et la spacieuse terrasse privée, cet appartement combine praticité et intimité dans un cadre paisible et ensoleillé.

L'appartement s'ouvre sur un espace de vie charmant où chaque détail a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité.

La grande véranda, véritable pièce à vivre supplémentaire, est idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, tandis que la terrasse offre un espace extérieur privé pour des moments de détente ou des repas en plein air.

La cuisine, bien agencée, est semi-séparée du salon et jouxte le coin à manger, créant ainsi un espace convivial parfait pour accueillir famille et amis. Equipée de tout le nécessaire, elle répondra à toutes les attentes.

Caractéristiques des chambres et sanitaires : la partie nuit se trouve dans la section la plus tranquille de l'appartement, assurant ainsi calme et sérénité. Elle est équipée d'une salle de bain complète, offrant tout le confort nécessaire, ainsi qu'un WC visiteurs, simple et pratique.

Atouts supplémentaires :

Une cave en sous-sol semi-enterré, parfaite pour un rangement supplémentaire.
Possibilité d'acheter une place de parking en sous-sol et une place extérieure, offrant une solution pour compléter vos besoins de stationnement.

Il bénéficie d'une situation idéale, à quelques pas seulement de toutes les commodités nécessaires : magasins, écoles, services et transports publics.

L'orientation de l'appartement maximise la tranquillité et l'ensoleillement, créant un joli cadre de vie.

Une occasion à ne pas manquer.

Pour une visite ou plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Travaux effectués

**Ensemble de la PPE :**
- 2010 : peinture entrée et murs intérieurs
- 2011 : changement moteur ascenseur
- 2018 : changement des extincteurs – contrôle et manutention chaque 2 ans
- 2019 : peinture façade bâtiment – garage
- 2023 : changement des portes ascenseur
- 2023 : changement des portes pour accéder au garage et aux caves-buanderie
- 2024 : installation nouvelle pompe à chaleur
- 2024 : nettoyage des évacuations et canalisations

**Appartement :**
- 2005 : création d'une véranda avec chauffage au sol
- 2005 : installation d'une nouvelle cuisine
- 2008 : changement de la moquette des chambres en carrelage
- 2008 : changement du carrelage de la cuisine
- 2010 : changement du parquet du salon en carrelage
- 2010 : changement du carrelage des toilettes et salle de bains
- 2010 : changement des toilettes, baignoire et lavabos
- 2010 : installation d'une barrière en fer forgé pour séparer la terrasse du jardin
- 2017 : peinture portes, murs, plafonds, fenêtres
- 2017 : changement du four, des plaques de cuisson et de la hôte de ventilation à la cuisine
- 2019 : changement de la ventilation dans les toilettes et salle de bains