3.5 Pièces, 91 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'295'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Maison
Pièce
3.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
91 m²
Construction
1939
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
979 m²
Surface utile
110 m²
Balcon
1
Animaux autorisés
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'295'000
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?Équipements
Balcon/
Cheminée
Description
Charmantes Tessiner-Haus mit grossem Grundstück
Das Haus benötigt Renovierungsarbeiten, bietet jedoch ein grosses Potential und noch nicht ausgeschöpfte Bauindexe.
Das Hauptgebäude besteht aus zwei Etagen und charakterisiert sich durch seine besondere auf diversen Ebenen verteilte Aufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit grossem offenem Kamin und ein Esszimmer mit antikem Gusseisen Ofen. Über 6 Treppenstufen erreichen Sie die kleine Küche mit Gartenblick und über weitere 7 Stufen das erste Badezimmer.
Im Obergeschoss befindet sich ein grosses und helles Zimmer mit schönem Balkon und fantastischer offener Weitsicht und Blick auf den See und die Berge. Ein grosszügiges und modernes Badezimmer mit eleganter Eckbadewanne vervollständigen diese Etage.
Das Gebäude verfügt zudem noch über charakteristische Natursteingewölbekeller, welche sich ideal für zur Lagerung von Wein oder anderen Köstlichkeiten eignen.
Der sehr grosse Garten lädt zu wunderbaren Momenten im Freien ein, und für heisse Tage bietet eine zauberhafte, mit Pflanzen überdachte Pergola mit typischem Tessiner-Steintisch einen herrlichen Rückzugsort im Schatten. Darüber hinaus gibt es ein Rustico auf dem Grundstück, wo Sie die einzigartige Möglichkeit haben, etwas Besonderes zu schaffen - sei es ein Yogastudio, ein Kunstatelier oder ein charmantes Gästezimmer. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Diverse Parkplätze direkt vis-a-vis der Liegenschaft stehen öffentlich und kostenlos zur Verfügung. Angesichts des grossen Grundstückes und der noch nicht ausgenutzten Bauindexe sollte es jedoch kein Problem sein, eine eigene und private Parkmöglichkeit zu erschaffen.
Eine Oase der Ruhe, viel Charakter und grosses Potential warten darauf neu entdeckt zu werden.
Kontaktieren Sie uns für weitere Einzelheiten oder eine Besichtigung.
Verkaufspreis: CHF 1'295'000.--.
Ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich.
Emplacement et attractivité
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