9.5 Pièces, 238 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 760'000
3556 Trub
Sägegasse 6
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Type de bien
Immeuble
Pièce
9.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
238 m²
Construction
1909
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
1'286 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 760'000
Équipements
Terrasse
Parking extérieur
Véranda
Cave
Lave-linge
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Jardin
Description
Mehrfamilienhaus mit Lager + Werkstatt
Diese einzigartige Liegenschaft an zentraler Lage im Trub vereint Wohnen, Vermieten und Arbeiten unter einem Dach. Das Gebäude bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus, für die Vermietung (z. B. Airbnb) oder für gewerbliche Tätigkeiten.
Die Immobilie umfasst drei separate Wohneinheiten sowie grosszügige Gewerbe- und Lagerräume. Das ehemalige Sägereigebäude wurde laufend unterhalten und bietet viel Platz für individuelle Nutzungskonzepte.
Wohnbereiche
Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich drei abgeschlossene Wohnungen:
- 1.5-Zimmer-Wohnung – ideal für eine Einzelperson oder als Personalwohnung.
- 3.5-Zimmer-Wohnung – derzeit als Airbnb-Ferienwohnung betrieben, bietet sie gemütliches Wohnen mit Ausblick auf die umliegende Landschaft.
- 4.5-Zimmer-Wohnung – eine geräumige Einheit, die aktuell von den Eigentümern bewohnt wird.
Nebenräume und Gewerbeflächen
Im Erdgeschoss befinden sich:
- Ein grosszügiger Aufenthaltsraum, nutzbar für Treffen, Seminare oder als Gemeinschaftsraum
- Ein Lagerraum sowie eine praktische Garage
- der Zugang zum Anbau mit zusätzlichen Lagerräumen
- Durch den Zwischenbau gelangt man die ehemalige Sägerei mit weiteren Lagerräumen.
Im Untergeschoss des Hauptgebäudes:
- zwei Kellerräume mit einer Sauna für entspannte Stunden und ein Naturkeller
Im 1. Untergeschoss:
- Weitere Lagerräume, ein Veloabstellplatz und ein Autounterstand
Im 2. Untergeschoss:
- Ein Traditioneller Naturkeller
- Ein Hobbyraum, ideal als Werkstatt oder für Handwerkliche Tätigkeiten
- Auf derselben Ebene befindet sich zudem das Nebengebäude (ehemaliger Turbinenraum), der aktuell als gemütlicher Partyraum genutzt wird.
Aussenbereich
Rund um das Haus befinden sich gepflegte Gartenbeete, die sich hervorragend für den Anbau von Gemüse, Kräutern oder Blumen eignen. Die ruhige Umgebung bietet viel Platz zur Erholung und lädt zum Verweilen im Grünen ein.
Die Immobilie umfasst drei separate Wohneinheiten sowie grosszügige Gewerbe- und Lagerräume. Das ehemalige Sägereigebäude wurde laufend unterhalten und bietet viel Platz für individuelle Nutzungskonzepte.
Wohnbereiche
Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich drei abgeschlossene Wohnungen:
- 1.5-Zimmer-Wohnung – ideal für eine Einzelperson oder als Personalwohnung.
- 3.5-Zimmer-Wohnung – derzeit als Airbnb-Ferienwohnung betrieben, bietet sie gemütliches Wohnen mit Ausblick auf die umliegende Landschaft.
- 4.5-Zimmer-Wohnung – eine geräumige Einheit, die aktuell von den Eigentümern bewohnt wird.
Nebenräume und Gewerbeflächen
Im Erdgeschoss befinden sich:
- Ein grosszügiger Aufenthaltsraum, nutzbar für Treffen, Seminare oder als Gemeinschaftsraum
- Ein Lagerraum sowie eine praktische Garage
- der Zugang zum Anbau mit zusätzlichen Lagerräumen
- Durch den Zwischenbau gelangt man die ehemalige Sägerei mit weiteren Lagerräumen.
Im Untergeschoss des Hauptgebäudes:
- zwei Kellerräume mit einer Sauna für entspannte Stunden und ein Naturkeller
Im 1. Untergeschoss:
- Weitere Lagerräume, ein Veloabstellplatz und ein Autounterstand
Im 2. Untergeschoss:
- Ein Traditioneller Naturkeller
- Ein Hobbyraum, ideal als Werkstatt oder für Handwerkliche Tätigkeiten
- Auf derselben Ebene befindet sich zudem das Nebengebäude (ehemaliger Turbinenraum), der aktuell als gemütlicher Partyraum genutzt wird.
Aussenbereich
Rund um das Haus befinden sich gepflegte Gartenbeete, die sich hervorragend für den Anbau von Gemüse, Kräutern oder Blumen eignen. Die ruhige Umgebung bietet viel Platz zur Erholung und lädt zum Verweilen im Grünen ein.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Nombre total de vues
99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
Vues sur l'alerte de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 500’000
CHF 300’000
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