6.5 Pièces, 160 m²

Das frisch renovierte Doppelfamilienhaus liegt mit dem steuergünstigen Standort Wollerau und einer wunderschöner Seesicht an einer perfekten Lage. Es handelt sich bei diesem Mietobjekt um einen Erstbezug. Alle Nasszellen sowie die Küche sind komplett neu.

Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, ein grosszügiges und helles Wohnzimmer inkl. Esszimmer, eine moderne Küche, einen grossen Gartensitzplatz inkl. separatem Lounge-Bereich, Waschküche und einem grosszügigen Natursteinkeller. Zwei grosszügige Carport-Plätze können für je 125 CHF gemietet werden.

EG: Wohnzimmer und Esszimmer, Küche mit Foodcenter, Kombi Backofen/Steamer, Mikrowelle und Tellerwärmer, Gäste-WC, Balkon.

1. Etage: 1 Schlafzimmer, 1 Zimmer mit direktem Zugang ins Schlafzimmer (kann als Büro/Atelier oder begehbarer Kleiderschrank oder Kinderzimmer verwendet werden), 1 Badezimmer mit einer grosszügigen Badewanne und einer Laube, welche viel Abstellplatz bietet.

2. Etage: 3 Schlafzimmer mit einzigartigem Charakter, 1 Badezimmer mit Regendusche. In einem Schlafzimmer befindet sich bereits ein gräumiger Kleiderschrank.

Keller: Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, grosszügiger Natursteinkeller (optimal für Weinliebhaber).

Schulen, Einkaufsgeschäfte, Bushaltestelle und Bahnhof befinden sich alles in nur wenigen Gehminuten entfernt.

Die Liegenschaft ist ab 1. April 2025 verfügbar. Nebenkosten werden effektiv abgerechnet.

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We are renting out a freshly renovated house in the tax-friendly municipality of Wollerau with a wonderful lake view. This rental property is a first-time occupancy. All bathrooms and the kitchen are completely new.

The house has 5 bedrooms, 3 bathrooms, a spacious and bright living room incl. dining room, a modern kitchen with new kitchen devices, a large gardening area incl. separate lounge area, laundry room and a spacious natural stone cellar. Two spacious carport spaces can be rented for CHF 125 each.

Ground floor: Living room and dining room, kitchen with food center, combi oven/steamer, microwave and plate warmer, a guest toilet, balcony.

1st floor: 1 bedroom, 1 additional room with direct access to the bedroom (can be used as an office/studio or walk-in closet or children's room), 1 bathroom with a spacious bath and an arbor, which offers plenty of storage space.

2nd floor: 3 bedrooms with unique character, 1 bathroom with rain shower.

Basement: laundry room with washing machine and dryer, spacious natural stone cellar (ideal for wine lovers).

Schools, stores, bus stop and train station are all just a few minutes' walk away.

The house was completely renovated in 2025 and will be available from April 1, 2025. Heating and utility bills will be invoiced separately.