6 Pièces, 110 m²

Beschreibung
Dieses rustikale und sehr gepflegte 6-Zimmer-Chalet entspricht dem typisch urchigen schweizerischen Wohnen – Alpenchic garantiert! Bereits
von aussen ist es ein Hingucker und kaum ist man im Inneren angelangt verspürt man den warmen Charakter des Hauses und ein heimeliges
Gefühl kehrt ein.
Das Bijou beherbergt im Erdgeschoss zwei Zimmer für den Wohn- und Essbereich. Eines ist derzeit als Ess- und das andere als Wohnzimmer
vorgesehen. Selbstverständlich gibt es hier andere Gestaltungsmöglichkeiten und die Chance für Sie, Ihre eigene und für Sie passende
Raumaufteilung zu errichten. Auf dieser Etage befindet sich noch ein weiteres Zimmer, das Badezimmer mit Badewanne sowie die grosszügige
Küche (10 m2), welche nebst dem Wohnzimmer ebenso einen direkten Zugang zum grossen Balkon ermöglicht.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei identische Schlafzimmer, das Eine mit direktem Zugang zu einem Balkon. Zwei weitere Räume (Estrich) runden
das Raumangebot auf dieser Etage ab, wobei der eine Estrich (13,6 m2) ideal als Lager-/Stauraum verwendet und der andere (21 m2) bei Bedarf
noch fertig ausgebaut werden kann. Dieser ist bereits isoliert und verfügt über ein Doppelfenster.
Im Untergeschoss befinden sich die Garage, ein Keller, ein Technik/Keller-Raum und Tankraum sowie die Waschküche. In Letzterer ist noch eine
praktische Dusche vorhanden. Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug. Auf dem Vorplatz/vor der Garage können sicherlich drei weitere Fahrzeuge
abgestellt werden.
Das Highlight dieser Liegenschaft ist eindeutig der Aussenbereich. Ein solch grosser Garten (1148 m2) trifft man nicht jeden Tag an. Unzählige
Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten sind garantiert. Auf dem Grundstück befinden sich zudem bereits Stallungen (Hasen), welche natürlich
auch für andere Kleintiere genutzt oder aber gänzlich für andere Verwendungszwecke verwendet werden können – ganz nach Ihren Vorstellungen!
Dieses Bijou hat noch längst nicht das gesamte Potential ausgeschöpft und wartet auf Sie. Es ist Ihnen überlassen ob Sie die Liegenschaft noch
erweitern und optimieren oder in ihrem derzeitigen Dasein belassen. Weitere Worte sind für dieses sicherlich nicht alltägliche und sehr
interessante Objekt nicht von Nöten. Am besten lassen Sie sich einfach selbst vor Ort von diesem kleinen Juwel mit grossem Potential begeistern
und überzeugen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Uerkheim gehört zum Bezirk Zofingen und befindet sich unweit zur Grenze des Kanton Luzern.
In Uerkheim können Sie im Volg den Einkauf für den täglichen Gebrauch tätigen. Für grössere Einkäufe empfiehlt sich das nahgelegene Schöftland
oder aber auch die Stadt Zofingen sowie Oftringen, welche jegliche Bedürfnisse abdecken.
Die nächstgelegene Bushaltestelle «Unterdorf» liegt in einer Entfernung von nur ca. 150 m. Von hier aus gelangt man zu den Bahnhöfen (Fahrzeit):
- Bahnhof Schöftland: ca. 12 min.
- Bahnhof Zofingen: ca. 37 min.
Der Autobahnanschluss Richtung Bern/Zürich ist in nur ca. 4 km zu erreichen.
Auch für Familien ist Uerkheim ideal. Der Kindergarten und die Primarstufe befindet sich in Uerkheim (Distanz ca. 700 m). Die Oberstufe kann
dann in Zofingen besucht werden.