3.5 Pièces, 82 m²

Objekt
3.5 Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Lift, Baujahr 2013, Nettowohnfläche ca. 82.4 m², Bad/WC mit Doppellavabo, Reduit mit Waschmaschine und Tumbler, grosser gedeckter Balkon

Mietkonditionen
Nettomietzins: CHF 1480.-/Monat
Heiz- und Nebenkosten: CHF 180.-/Monat akonto
1 Parkplatz in Tiefgarage à CHF 120.-
Verfügbar ab sofort / nach Vereinbarung
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Mieterkaution: 3 Monatsmieten auf ein Bankkonto
Haustiere: keine

Raumprogramm
Untergeschoss:
Kellerraum ca. 8.0 m²

Wohnung 1. Obergeschoss:
Entrée 12.2 m²
Wohnen/Essen 34.9 m²
Zimmer 1 12.2 m²
Zimmer 2 14.7 m²
Bad/WC 5.1 m²
Reduit 3.3 m²
Terrasse 14.5 m²

Die Wohnfläche misst ca. 82.4 m², die Nebenflächen weitere 37.5 m²

Ausbau und Zustand
Die Wohnung befindet sich in bestens unterhaltenem Zustand.

Lage
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen. Das Haus liegt am westlichen Dorfrand. Zum Volg-Laden und der Bushaltestelle sind es ca. 2 Gehminuten. Die Schulanlage ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Zum Autobahnzubringer Frick ist es nur ungefähr eine Fahrminute, was für Pendler natürlich interessant ist. Mit direkten Postautokursen erreicht man Frick in 5, Brugg in rund 20 Minuten. Von diesen Ortschaften aus bestehen beste Schnellzugverbindungen in die grossen Städte Basel, Zürich und Bern. Die Landwirtschaftszone befindet sich wenige Meter entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Besonderes
Diese 3.5 Zimmer-Wohnung ist sehr einladend. Vom grosszügigen, hellen Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche gelangt man auf den grossen gedeckten Balkon mit Blick ins Grüne. In den Zimmern verleiht der Holzriemenboden eine behagliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und Tumbler im Reduit.

Für wen eignet sich das Objekt
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen sowie für Paare.

Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.