6.5 Pièces, 201 m², 2. étage

Eingebettet in die idyllische Landwirtschaftszone der Weiherhofstrasse, kurz nach dem Bahnübergang, erwartet Sie ein neu errichtetes Wohnhaus mit sieben wunderschönen Eigentumswohnungen. Abseits des Trubels, auf einer Zubringerdienststrasse, die ausschließlich von Anwohnern genutzt wird, geniessen Sie hier absolute Ruhe und Privatsphäre.

Die südliche und westliche Begrenzung des Grundstücks durch weitläufige landwirtschaftliche Flächen garantiert Ihnen einen unverbaubaren Blick auf die sanften Hügel der Umgebung und die imposanten Gipfel des Alpsteins. Am Abend taucht die untergehende Sonne die Landschaft in ein warmes Licht und schafft eine Atmosphäre der Geborgenheit.

Nördlich des Grundstücks plätschert der Trunger Bach sanft dahin. Hier finden Sie grüne Spielflächen für Kinder, eine einladende Grillstelle und eine schattige, baumbestandene Wiese, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.

**Lichtdurchflutete Eleganz und gesundes Wohnklima**

Der Neubau besticht durch seine hochwertige und langlebige Konstruktion aus verputztem Einsteinmauerwerk. Im Inneren erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Ambiente, das durch die großzügigen Fensterfronten und die offene Raumgestaltung noch verstärkt wird. Die atmungsaktiven Kalkputze an den Innenwänden und Decken regulieren auf natürliche Weise die Luftfeuchtigkeit und schaffen so ein angenehmes und gesundes Wohnklima, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.

**Nachhaltigkeit und Komfort vereint**

Ein durchdachtes Energiekonzept mit Wärmepumpe, Erdsonden und einer großzügigen Photovoltaikanlage an den Fassaden und auf dem Dach sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Energieversorgung. Eine geplante Eigenverbrauchsgemeinschaft ermöglicht es Ihnen, den erzeugten Strom optimal zu nutzen.

**Hochwertige Ausstattung für höchste Ansprüche**

Die großzügigen Budgets für Küchen, Sanitärapparate (zB. Dusch-WC's im Standard) und Bodenbeläge garantieren eine Ausstattung, die hohen Ansprüchen gerecht wird. Gerne stelle ich Ihnen bei Interesse die entsprechenden Angebote vor.

**Ihr persönlicher Ansprechpartner für ein sorgenfreies Wohnerlebnis**

Meine Philosophie ist es, Ihnen auf allen Ebenen einen wertigen und realistischen Standard zu bieten, ohne versteckte Kosten. Als Ihr persönlicher Ansprechpartner begleite ich Sie mit meiner 30-jährigen Berufserfahrung kompetent und zuverlässig durch den gesamten Prozess – vom Verkauf über die Architektur bis zur Umsetzung.