4.5 Pièces, 125 m², Rez-de-chaussée

**Finden Sie Ihr neues Zuhause im schmucken Unterstammheim.**

Geniessen Sie das attraktive Dorfleben in einem sehr schönen Zentrum mit Volg und Bäckerei in Gehdistanz. Der Kindergarten ist über einen schwach befahrenen Weg in 3 Minuten zu erreichen. Beim Bahnhof sind Sie zu Fuss oder per Velo in 5 Minuten.

Die Schule (Primar- und Oberstufe) in Stammheim geniesst einen sehr guten Ruf. Stammheim mit knapp 3000 Einwohnern bietet eine angenehme Grösse mit einem breiten Angebot von Vereinen, Freizeitangeboten und einer herrlichen Natur mit grossen Wald- und Landwirtschaftsflächen.

Erfrischen Sie sich im Sommer in der Badi, im Nussbaumer- oder Hüttwilersee oder im kühlenden Wald. Oder wie wäre es mit einem Sprung in den naheliegenden Dorfbrunnen?

Fühlen Sie sich wie in den Ferien - zuhause in Stammheim.

Die grosszügige und helle 4.5 Zimmerwohnung ist wie eine Doppelhaushälfte konzipiert. Sie erreichen das Haus über einen Privatweg zum schönen Innenhof. In die Garage können Sie Ihr Auto abstellen und direkt in den Eingangsbereich gelangen.

Sie erreichen das Haus auch über den gedeckten Zugang.

Der grosszügige Eingangsbereich verfügt über eine praktische Garderobe aus Echtholz mit Schuhgestell und viel Stauraum.

Über das helle Treppenhaus gelangen Sie nun ins 1. Obergeschoss wo sich die Küche, Essecke mit Wohnzimmer, Gäste-WC und ein grosses Schlafzimmer mit Ensuitebad befindet.

Einen Stock höher sind nochmals 2 grosszügige Schlafzimmer mit Du/WC und einem Estrichraum auf dem gleichen Boden. Über eine Estrichtreppe können Sie auch den darüberliegenden Estrich von über 40 m2 erreichen.

Im Erdgeschoss haben Sie Zugang zum eigenen Waschraum, der Heizung einem Lager zum Garten und Veloraum. Direkt aus der Wohnung haben Sie auch Zugang zum Keller wo Sie mit rund 30 m2 von der Qualität eines Naturkellers profitieren können.

Sie haben den eigenen und ebenfalls direkten Zugang zum Garten, wo Sie sich verwirklichen können. Vielleicht möchten Sie rund 130 m2 als Wiese belassen oder einen Pflanzgarten anlegen?

Für Sie alleine Ist das 20 m2 grosse Hühnerhaus. Möchten Sie dies wieder aktivieren oder den Raum zu einem Gartenhaus umfunktionieren?

Sie sehen, es ist viel Platz für neue Ideen.

Gerne möchten wir die Wohnung/Hausteil an Sie vermieten. Wir agieren partnerschaftlich und unkompliziert. Als Architekturbüro werden wir das gesamte Haus längerfristig gesamtheitlich umbauen. Wir können aber versichern, dass in den nächsten 5 Jahren keine Veränderung geplant ist.

Die Akonto-Nebenkosten mit Fr. 300.- sind für die Heizung, Wasserverbrauch & Kehrichtgebühren.

1 Garage kann zu Fr. 120.-/Monat dazu gemietet werden.

Die über 100m2 Lagerflächen sind zu Ihrer Verfügung und im Mietpreis enthalten.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen gerne zur Verfügung.