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1/12

9 Pièces, 310 m²

Type de bien

Maison

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 1'575'000

5614 Sarmenstorf

Hilfikerstrasse 15

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Caractéristiques principales

Type de bien

Maison

Pièce

9

Nombre d'étages

4

Surface habitable

310 m²

Construction

1886

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

677 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 1'575'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Toilettes

Parking extérieur

Abri de jardin

Description

Attraktive und grosszügige Wohnräume


Charmantes Wohnhaus mit integriertem BnB
Diese vielseitige Liegenschaft im Zentrum von Sarmenstorf bietet eine einzigartige Kombination aus Wohnhaus, BnB-Vermietung und Werkstatt. Das Anwesen besticht durch seinen grosszügigen Grundriss, den modernen Ausbau und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haupthaus verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Gemeinschaftsraum, der ideal für gesellige Abende und gemütliche Stunden ist. Die offene, moderne Küche und der Wohnbereich mit Schwedenofen, lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligem Beisammensein ein. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei attraktive Gästezimmer mit Aufenthaltsraum, die derzeit erfolgreich als BnB-Unterkünfte vermietet werden, sowie ein gemeinschaftlich genutztes Badezimmer. Das Dachgeschoss dient als private Wohnoase der Hausbesitzer mit einem gemütlichen Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Büro und einem eigenen Badezimmer.

Scheune mit extra viel Raum
Die grosszügige, 2019 komplett erneuerte Scheune bietet eine geräumige Werkstatt mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiterer grosszügiger Gemeinschaftsraum erweitert das Platzangebot und eröffnet vielseitige Optionen für Hobbys, kreative Arbeiten oder Veranstaltungen.

Aussenbereich zum entspannen
Der Aussenbereich umfasst einen Vorplatz mit mehreren Parkmöglichkeiten sowie einen kleinen, gepflegten Garten, der eine grüne Oase zum Entspannen bietet. Diese aussergewöhnliche Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sei es als grosszügiges Einfamilienhaus, als Kombination aus Wohnen und Gewerbe oder als lukrative Investition in den BnB-Bereich.

Sind Sie näher interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Räber Immo GmbH, Muri
056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch
www.raeber-immo.ch





Emplacement et attractivité

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99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

Cette annonce

Critères

Transports publics

200 m

Autoroute

12000 m

Jardin d'enfant

700 m

École primaire

700 m

Cubage

1'900 m³

Protégez-vous contre les arnaques

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