4.5 Pièces, 95 m², 1. étage

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese moderne, im 2020 sanierte 4.5-Zimmerwohnung im 1. Stock.

Im architektonischen Konzept für Gebäude und Wohnungen wurde darauf Wert gelegt, den altbaulichen Charme der Wohnungen zu erhalten und mit dem Reiz von Modernität und Neuwertigkeit perfekt zu kombinieren

**Überblick und Highlights**

* Einbauschränke im grosszügigen Entrée
* elegante, moderne Küche (Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschubladen, Backofen, Glaskeramikherd und Dampfabzug)
* Badezimmer mit Dusche, Einzelwaschtisch mit Unterbaumöbel, Spiegelschrank, Toilette, praktische Einbauschrankelemente
* Gäste-WC mit Wachtisch und Spiegelschrank
* Balkon
* Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
* Steckdosen und Multimediaanschlussstellen in allen Schlafzimmern, im Wohnzimmer sowie in beiden Bädern
* Kellerabteil mit Steckdose
* Garten mit Sitzplatz zur allgemeinen Benützung
* Veloraum im Untergeschoss
* Wärmeerzeugung durch Fernwärmeanschluss und Wärmeverteilung mittels Bodenheizung
* Garagenbox kann bei Bedarf dazu gemietet werden (nur für Klein- bis MIttelklassewagen)
* Kein Lift vorhanden

**Lage und Umgebung**

* Zentrale, privilegierte Lage aber in ruhigem Quartier gelegen
* Höchsten Wohnkomfort dank lückenloser Infrastruktur
* Tram- und Bushaltestelle > nur 300 Meter entfernt
* Ab > ca. 8 Minuten zum Hauptbahnhof Zürich oder in ca. 5 Minuten zum > beim Zürcher Seebecken.
* Zürcher Stadtzentrum mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar
* Autobahnanschluss A3 nur rund 3.5 km entfernt
* Schulen, Gymnasien und Kinderbetreuungseinrichtungen im Umkreis von weniger als 1 Kilometer, unkompliziert und schnell erreichbar
* Blaue Zone zum Parkieren in Fussdistanz

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns mittels Kontaktformular, damit wir Sie für einen Besichtigungstermin kontaktieren können.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre Ambassador Immobilien und Verwaltungs AG