3.5 Pièces, 86 m², 2. étage

**À louer !**

**Un très bel appartement de 3 pièces 1/2, au 2ème étage de l'immeuble.**

**Ce bien se situe à deux pas du Centre-Ville et de la gare de Sion, dans un immeuble labellisé "optimum énergie" à :**

* 2 minutes à pied de la gare et des transports publics
* 200 mètres de l'école primaire
* 5 minutes de l'autoroute
* 500 mètres du marché du vendredi
* 300 mètres des commerces
* 2 minutes d'un jardin public

Ce logement se présente comme suit :

**Hall d'entrée**

* armoires murales (3 portes)
* carrelage au sol
* crépi blanc sur les murs
* plafond en béton brut

**Cuisine ouverte sur séjour et salle à manger**

* plan de travail en granit noir
* îlot central
* vitrocéram avec ventilation BORA
* four
* frigo
* compartiment à congélation (3 bacs)
* lave-vaisselle
* divers meubles de rangement
* carrelage au sol
* crépi blanc sur les murs
* plafond en béton brut

**Coin séjour**

* lumineux
* carrelage au sol
* crépi blanc sur les murs
* plafond en béton brut
* stores à lamelles électriques

**Salle à manger**

* lumineux
* carrelage au sol
* crépi blanc sur les murs
* plafond en béton brut
* accès à la loggia

**Loggia**

* ouverture porte-fenêtre
* store à lamelles électrique
* carrelage au sol

**Chambre enfant ou bureau (environ 12.4 m2)**

* lumineuse
* parquet au sol
* crépi blanc sur les murs
* plafond en béton brut
* store à lamelles électrique

**Chambre parentale (environ 14 m2)**

* lumineuse
* parquet au sol
* crépi blanc sur les murs
* plafond en béton brut
* store à lamelles électrique

**Salle de douche**

* douche à l'italienne
* WC suspendu
* lavabo
* armoire à pharmacie
* carrelage au sol et sur les murs
* plafond en béton brut

**WC visiteurs**

* lavabo
* armoire à pharmacie
* WC suspendu
* décrochement mural pour installation d'une colonne de lavage
* carrelage au sol et sur les murs
* plafond en béton brut

**Une petite cave est également disponible**

INFORMATIONS GENERALES DE L'IMMEUBLE :

* espaces végétalisés et potagers urbains dans cour extérieure
* chauffage à distance
* panneaux photovoltaïques
* buanderie commune
* adhésion au RCP obligatoire

**Obligation de louer une place de parc (No 79) dans garage souterrain à CHF 150.00/mensuel, en sus du loyer**

**Alors n'attendez plus et contactez directement la locataire actuelle au 079/725.54.58, pour convenir d'une visite. Merci !**