6 Pièces, 748 m²

Cet immeuble mixte compte 5 appartements et 1 local commercial. Cet immeuble propose un rendement actuel de 4,5% sachant qu’un lot rénové est en cours de location, ainsi que le local commercial en rez-de-chaussée.
Ce bien est d’autant plus intéressant qu’il dispose d’un fort potentiel de rendement si l’on prend en considération les réserves locatives qui peuvent être réalisées.

Situé dans la commune de Courtételle (Jura), à seulement 8 minutes de Delémont, ce bâtiment de 2 étages construit sur une parcelle de 748 m2 a toujours été bien entretenu.

Le bâtiment se compose comme suit :
Rez-de chaussée
- local commercial de type loft avec cuisine et salle-de-bains, actuellement exploité en salon de beauté
- appartement en duplex de 4.5 pièces avec 2 vérandas et jardinet

Premier étage
- appartement de 3.5 pièces avec balcon, exposé est
- appartement de 3.5 pièces avec balcon, exposé sud-ouest
- appartement de 1.5 pièce, exposé Sud

Deuxième étage
- loft en attique de 3.5 pièces avec balcon, exposé nord
- vastes combles aménageables avec grande hauteur sous-plafond

Autres
- buanderie commune avec monnayeur
- 6 caves mises à dispositions des locataires
- local à vélos/poussettes
- 8 places de parc extérieures
- 1 garage

Informations techniques
- Chauffage à mazout
- Toiture et charpente en bon état
- Rénovation façades extérieures côté Nord en 2018
- Remplacement fenêtres et portes fenêtres en triple vitrage en 2017

Situation
Courtételle est une commune suisse du canton du Jura, dans le district de Delémont qui se trouve à seulement 4 km.
C'est une localité dont l’accessibilité avec Bienne et la frontière Franco-Suisse place cette région dans une situation centrale et par conséquent fortement attractive et dynamique.

Commodités
- Poste et arrêt de bus à 1 minute à pied (75 mètres)
- Gare de Courtételle à 3 minutes à pied (200 mètres)
- Petits commerces, restaurants et écoles à proximité

Ce descriptif n'est pas contractuel. Les informations sont indicatives.