4.5 Pièces, 148 m², 2. étage

**DISPONIBLE POUR LA CLIENTÈLE ÉTRANGÈRE Un cadre idéal au cœur des Diablerets**

Située sur les hauteurs des Diablerets, la résidence _Cristal de Roche_ propose de **beaux appartements modernes**, tout en gardant l'ambiance chaleureuse d'un chalet de montagne.

Ce **duplex de 148 m²** offre des espaces confortables et bien pensés, parfaits pour profiter de la montagne en toute saison. En tant que propriétaire, vous aurez accès à un **spa et un espace bien-être**, réservés exclusivement aux résidents.

Les Diablerets bénéficient d'un **environnement privilégié**, accessibles en **90 minutes depuis l'aéroport de Genève**. Profitez des **pistes de ski d'octobre à mai**, et des **nombreux sentiers de randonnée** dès l'arrivée des beaux jours.

**Un appartement spacieux et fonctionnel**

Réparti sur deux niveaux, l'appartement est composé de :

**Rez-de-chaussée**

* **Chambre 1**
* **Cuisine ouverte**, entièrement équipée
* **Salle à manger et salon**
* **Salle de bain avec douche**
* **Terrasse privative et jardin*

**1er étage**

* **Chambre 2 et Chambre 3**
* **Salle de bain avec baignoire**
* **Dressing**
* **Balcon*

L'appartement est habillé d'un **parquet en chêne**, avec une **cheminée** pour une ambiance cosy. Un **mur en pierre naturelle** apporte une touche rustique, et les **rangements intégrés** optimisent l'espace.

Chaque bien dispose aussi **d'une cave privée** et d'un **accès direct depuis le garage**.

**Une opportunité accessible**

Les appartements de la résidence _Cristal de Roche_ ne sont **pas soumis à la Lex Weber**, ce qui permet aux **acheteurs suisses et étrangers** d'acquérir une **résidence secondaire en montagne** sans restriction.