4.5 Pièces, 102 m², 1. étage

Für die Vereinbarung eines **Besichtigungstermins**bitten wir Sie, sich bei der Linth Immobilien AG **VORHER via Kontaktformular anzumelden**. Besichtigungen sind jeweils MO + DI Abends möglich. **Das Bewerbungsformular erhalten Sie per E-Mail zusammen mit dem vorgesehenen Besichtigungstermin.**

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Das Seedorf Schmerikon liegt wunderschön eingebettet am Südhang des Seerückens, direkt am oberen Zürichsee.

Unweit von Rapperswil-Jona und Uznach entfernt, zählt Schmerikon zu den best gelegenen Wohnorten in der Region See-Gaster.

In einem ruhigen Wohnquartier in der Nähe des Dorfkerns vermieten wir diese attraktiv ausgebaute Wohnung.

**Ausbaustandard & Besonderes:**

* umweltfreundliche Heizung (Wärmepumpe)
* südseitig gelegener, gut besonnter Balkon mit 12 m2 Fläche
* helles, geöltes Eichenparkett in allen Zimmern
* hellgraue, strukturierte Steinzeugplatten in Korridor, Nasszellen und Küche
* Deckenspots in Korridor & teilweise Küche
* Einbauschränke im Korridor
* separater Waschraum in der Wohnung
* Waschmaschine + Trockner von V-ZUG

Die Küche ist mit Natursteinabdeckungen und einer attraktiven Barkombination versehen, welche nicht nur viel Stauraum sondern auch eine schöne Ablagefläche bietet.

**Folgende Haushaltsgeräte von Siemens sind vorhanden:**

* Backofen mit 7 Programmen
* Combigerät mit den Beheizungsarten: Mikrowelle, Dampf, Heissluft Standard, Umluftgrill, Grossflächengrill
* Geschirrspüler
* Kühlschrank 200 Liter inkl. TK Fach
* Glaskeramikkochfeld
* Dampfabzug (Abluft)

**Nebenräume & Autoabstellplätze:**

* Das Kellerabteil ist im Mietzins inbegriffen
* Ein Aussenparkplatz für CHF 65.00 / Monat und gedeckte Autoabstellplätze für je CHF 100.00 / Monat können dazu gemietet werden

**Bezugstermin:**

Einzug frühestens per 01.07.2025 möglich oder nach Vereinbarung

**Wichtige Infos:**

Bei den Fotos handelt es sich um Musterbilder einer Wohnung aus dem 2.OG, die Aussicht weicht daher ab.

Falls Sie ein Haustier besitzen, teilen Sie uns dies bitte vor der Besichtigung mit.

_Alle Angaben erfolgen freibleibend. Sie dienen der allgemeinen Information über das Projekt._