4 Pièces, 122 m², 3. étage

Appartamento moderno 4 locali di 122 mq lordi, con terrazza abitabile e coperta, situato al terzo piano in elegante residenza edificata nel 2018 e servita da ascensore, in posizione centrale rispetto alla Città di Lugano, nel comune di Massagno.

L'appartamento si compone di un corridoio, due luminose camere da letto, due bagni (uno privato con vasca), un ampio open space con soggiorno e moderna cucina a vista completamente attrezzata. Una grande porta finestra scorrevole collega l'ambiente alla terrazza coperta, dotata di tenda da sole automatizzata.

L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da una pompa di calore aria-acqua e distribuito mediante serpentine a pavimento, garantendo una diffusione uniforme del calore e funzionando anche come sistema di raffrescamento.

Gli infissi sono in PVC con vetri tripli per un isolamento eccellente.

È disponibile anche un deposito per moto e bici in zona garage.

Le spese di gestione sono pari a 350 CHF più conguaglio;

2.600 CHF/mese tutto compreso.

È disponibile, come opzione, un posto auto in autorimessa al costo di 100 CHF mensili.

Contratto minimo di 1 anno;

Caparra di 2 mesi (pari a 5'950 CHF), si accetta la Swiss Caution.

Perfetto per chi cerca tranquillità a pochi passi dal centro, senza rinunciare ai servizi, trovandosi a 2 minuti d'auto dall'imbocco autostradale e dalla stazione ferroviaria. Questa zona è inoltre ben servita dai mezzi di trasporto cittadini.

Completa la proprietà una spaziosa cantina di pertinenza.