1/15
374 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'400'000
5234 Villigen
Hauptstrasse
Adresse copiée
En ligne depuis un mois
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
374 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
579 m²
Animaux autorisés
Certifié Minergie
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'400'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
TV par câble
Sèche-linge
Cheminée
Description
Voll vermietetes Renditeobjekt mit einer Bruttorendite von 5 %
Attraktives Renditeobjekt an zentraler Lage
Gerne möchte ich Ihnen eine sehr schöne, teilrenovierte Liegenschaft (5% BR) im Zentrum von Villigen vorstellen;
* Grosse 5.5 Zimmer Maisonette-Wohnung (2.-4. OG) mit 165 m2 Wohnfläche
* Eine 4-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss (70 m2)
* Eine 4-Zimmer Wohnung im 1. OG (74 m2)
* Eine 3.5 Zimmer Wohnung (65 m2)
* 4 Abstellplätze vor der Liegenschaft
* 2 Abstellplätze neben der Liegenschaft
* Es wurden bis Ende 2023 regelmässig Renovationen durchgeführt für total über CHF 538'000.-.
* Jede Wohnung verfügt über eine WM/Tumbler
* Jede Wohnung mit separater Sommerlaube und eigenem Kellerabteil
* Grosszügiger Gartenanteil mit gemeinsamen Sitzplatz
* Die Liegenschaft ist seit Jahren voll vermietet
* Kein Mietzinsausstand - keine Schlichtungsverfahren
* Beheizung über Fernwärme der Refuna - Wärmeverteilung über Radiatoren.
* Nur alleine der Gebäudeversicherungswert liegt bei CHF 1.26 Mio
* Die Bruttorendite liegt bei über 5 %
* Die Netto-Mietzinseinnahmen betragen CHF 71'664.-
* Es muss keine Hypothek übernommen werden
* eine Übernahme ist per sofort möglich
* Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort
* Sie werden sicherlich begeistert sein
Gerne möchte ich Ihnen eine sehr schöne, teilrenovierte Liegenschaft (5% BR) im Zentrum von Villigen vorstellen;
* Grosse 5.5 Zimmer Maisonette-Wohnung (2.-4. OG) mit 165 m2 Wohnfläche
* Eine 4-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss (70 m2)
* Eine 4-Zimmer Wohnung im 1. OG (74 m2)
* Eine 3.5 Zimmer Wohnung (65 m2)
* 4 Abstellplätze vor der Liegenschaft
* 2 Abstellplätze neben der Liegenschaft
* Es wurden bis Ende 2023 regelmässig Renovationen durchgeführt für total über CHF 538'000.-.
* Jede Wohnung verfügt über eine WM/Tumbler
* Jede Wohnung mit separater Sommerlaube und eigenem Kellerabteil
* Grosszügiger Gartenanteil mit gemeinsamen Sitzplatz
* Die Liegenschaft ist seit Jahren voll vermietet
* Kein Mietzinsausstand - keine Schlichtungsverfahren
* Beheizung über Fernwärme der Refuna - Wärmeverteilung über Radiatoren.
* Nur alleine der Gebäudeversicherungswert liegt bei CHF 1.26 Mio
* Die Bruttorendite liegt bei über 5 %
* Die Netto-Mietzinseinnahmen betragen CHF 71'664.-
* Es muss keine Hypothek übernommen werden
* eine Übernahme ist per sofort möglich
* Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort
* Sie werden sicherlich begeistert sein
Critères
Adapté aux enfants
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
