5.5 Pièces

Herzlich willkommen in einem der beliebtesten und familienfreundlichsten Quartiere von Kreuzlingen!
Hier erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus mit rund 178 m² Wohnfläche, verteilt auf 5.5 Zimmer und einen wunderschön angelegten Garten mit südwestlicher Ausrichtung – ideal für entspannte Abendstunden im Grünen.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch ein modernes, durchdachtes Wohnkonzept. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten – ein Ort, der Wohnlichkeit und Lebensfreude vereint. Die stilvolle Küche mit hochwertigen Einbaugeräten von Elektrolux punktet durch ihr zeitloses Design und ihre offene Gestaltung – perfekt für gesellige Momente mit Familie und Freunden. Ein Schwedenofen sorgt für wohlige Wärme an kühleren Tagen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie ein praktisches Reduit.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer – Rückzugsorte für Ruhe und Erholung. Das Highlight: das grosszügige Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und direktem Zugang zum eleganten Tageslichtbad. Die freistehende Badewanne schafft eine luxuriöse Wellness-Atmosphäre.
Das Dachgeschoss eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder zweites Wohnzimmer. Besonders erwähnenswert ist die integrierte Infrarot-Sauna. Ein weiteres Duschbad mit Tageslicht sowie eine grosszügige Dachterrasse mit herrlichem Ausblick über Kreuzlingen machen diese Etage zu einem echten Wohlfühlbereich.
Der gepflegte Garten, der direkt an ein idyllisches Waldstück grenzt, lädt zum Verweilen ein und bietet eine seltene Kombination aus Naturverbundenheit und Stadtnähe. Geniessen Sie hier warme Sommerabende in absoluter Ruhe.
Die Fassade zeigt derzeit leichte äussere Schäden im Bereich des Abriebs (Deckputz). Diese werden vor dem Verkauf noch professionell behoben.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorzustellen!
Bitte beachten Sie: Bei mehreren Kaufzusagen behalten wir uns vor, ein Angebots- und Bieterverfahren durchzuführen.Kreuzlingen ist für seine knapp 22'000 Einwohner dank seiner Infrastruktur, dem
vielfältigen Bildungs- und Freizeitangebot, den Einkaufsangeboten und natürlich
dem Bodensee, ein beliebter Wohnort.
Hier wohnen Sie am südlichen Stadtrand umgeben von Wald und Feld. Die Innenstadt von Kreuzlingen erreichen sie bequem in wenigen Minuten. Der Bahnhof Kreuzlingen Bernrain mit S-Bahnanschluss nach Konstanz und Weinfelden ist bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ebenso die Autobahnauffahrt Kreuzlingen Süd der A1.
Kreuzlingen ist mit seinen Mittel- und Hochschulen die Bildungsmetropole des Kantons Thurgau. Weiter befinden sich die Universität und die Hochschule Konstanz in unmittelbarer Nähe. Auch die Spielgruppe Rotkehlchen liegt in unmittelbarer Fussdistanz.
Sportlich betätigen können Sie sich auf dem naheliegenden Vitaparcours, oder nutzten Sie lieber den ebenfalls nicht weit entfernten Mountainbikeparcours? Vielleicht zieht es Sie ja auch einfach zu gemütlichen Spaziergängen oder Fahrradtouren in die nahe Umgebung. Die Erholung liegt jedenfalls direkt vor der Haustür.