6.5 Pièces, 704 m²

Bevorzugte Lage
Der Böhlweg liegt am nordöstlichen Rand von Muri AG im idyllischen Dorfteil «Muri Egg», angrenzend an die Landwirtschaftszone. Diese einzigartige Lage bietet Ruhe, herrliche Ausblicke und viel Sonne. Direkt vor der Haustür wartet ein attraktives Naherholungsgebiet: Entspannen Sie bei einem Spaziergang, fahren Sie mit dem Fahrrad im angrenzenden Wald oder erfrischen Sie sich nach der Arbeit in der nahegelegenen Badi.

Auch das Dorfzentrum mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsstätten sowie Restaurants, Banken und weiteren Annehmlichkeiten ist in kürzester Zeit erreichbar.

Mit Liebe bewohnt
Die Liegenschaft wurde stets mit viel Hingabe gepflegt, sodass die Bausubstanz weiterhin in sehr gutem Zustand ist. Schon die Zufahrt bietet genügend Platz für Kinder zum sicheren Spielen und für Gäste zum Parkieren. Im Inneren setzt sich diese Grosszügigkeit fort: Ein heller, geräumiger Empfangsbereich mit Einbaugarderobe empfängt Sie. Die Küche im Landhausstil mit gemütlicher Sitzgelegenheit bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Der Wohn-Essbereich mit einem heimeligen Kamin und direktem Zugang zum Sitzplatz ist ideal für grössere Familien. Im Erdgeschoss befinden sich zudem eine Nasszelle sowie ein weiteres Zimmer.

Im Obergeschoss erwarten Sie vier weitere Zimmer und eine zusätzliche Nasszelle. Zwei der Zimmer verfügen über einen Zugang zum geschützten Balkon, von dem Sie einen herrlichen Blick auf das majestätische Kloster Muri geniessen können. Abgerundet wird das Angebot durch das Untergeschoss mit einer grosszügigen Garage, einem Technikraum und zwei Hobbyräumen sowie einem Estrich im Dachgeschoss.

Rundum Wohlfühlpaket
Der Aussenbereich bietet ebenfalls alles, was das Herz begehrt: Ein überdachter Sitzplatz, grosszügige Grünflächen, verschiedene Obstbäume, ein Kinderspielplatz und eine weite Zufahrt all dies erwartet Sie auf über 704 m²!

Sind Sie näher interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Räber Immo GmbH, Muri
056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch
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