4.5 Pièces, 128 m², 2. étage

Traumhafte 4.5 Zimmer Maisonette Wohnugn im 2 Familien Haus

Die Liegenschaft befindet sich in einem schönen, ruhigen und doch zentralen Quartier. Sie erreichen das Tram, den Bus in kurzer geh Distanz. Die täglichen Einkäufe erledigen Sie bequem zu Fuss. Die Stadt und das Joggeli sind nicht mehr weit von Ihnen entfernt. Geniessen Sie die Stadtnähe und die Vorzüge auf dem Land zu leben.

Eine Wunderschöne Wohnung mit viel Charm und hochwertiger Ausstattung. Die Räume präsentieren sich sehr hell und heimelig. Die 4.5 Zimmer setzen sich aus 2 Schlafzimmern im 1. Obergeschoss, einem grosszügigen Wohn-, Esszimmer mit offener Küche im 2. Obergeschoss, einer Galerie im Dachgeschoss, sowie 3 Badezimmern, 3 Balkone, einem grossen Hobbyraum und einem Keller im Untergeschoss zusammen. Im Erdgeschoss gehören noch eine Garage mit dahinterliegendem Abstellplatz sowie ein Garten mit Sitzplatz dazu.

Die Wohnung eignet sich gut für 2 bis 4 Personen. Auch Haustiere dürfen hier einziehen.

**ZUSAMMENFASSUNG**

* Ein grosszügiges und helles Wohn-Esszimmer mit Cheminée und offener Küche.
* 2 Helle Schlafzimmer.
* Grosse Galerie.
* 3 Balkone gegen Westen ausgerichtet.
* Hochwertige Bodenbeläge, heimelige Natursichtbalken im Dachgeschoss.
* Die Liegenschaft wird mit einer neuen Wärmepumpe beheizt und die Wärmeverteilung erfolgt mittels Bodenheizung.
* 3 Badezimmer, je eins im 1. Obergeschoss, im 2. Obergeschoss und eins im Untergeschoss.
* Geräumiger bewohnbarer Hobbyraum mit WC, Dusche und Lavabo im Untergeschoss.
* Kellerabteil im Untergeschoss.
* Eine Garage mit Abstellplatz davor.
* Ein gemeinsamer Gästeparkplatz und ein gemeinsamer Abstellplatz für Fahrräder.
* Eine gemeinsame grosse Waschküche.
* Der romantisch gestaltete Garten wie der Sitzplatz strahlen Ruhe und Harmonie aus.
* Die Liegenschaft umfasst 2 Parteien, der Anteil an der Liegenschaft ist 500/1000.
* Die Festhypothek kann übernommen werden und liegt unter 1%. Die Laufzeit 1. Hypothek 2025, 2. Hypothek 2028

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