7.5 Pièces, 190 m²

Zu verkaufen an ruhiger, aussichtsreicher Lager in Klingnau, steht ein gepflegtes, neuwertiges 7.5 Zimmer Einfamilienhaus.

Die im Jahr 2017 erbaute Liegenschaft bietet modernen Wohnkomfort mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpenheizung, Wasserenthärtungsanlage und einer Zentralstaubsaugeranlage.

Das Haus steht auf einem 598m2 grossem Grundstück an Südhanglage. Die Wohnfläche beträgt ca. 190m2 und verteilt sich über 3 Wohngeschosse.

Im Attikageschoss befinden sich zwei Zimmer sowie eine Nasszelle mit Badewanne und stufenloser Dusche. Ergänzt wird das oberste Wohngeschoss mit einem offenen Studio.

Der 3.30m hohe , lichtdurchflutete Wohnbereich mit schöner Holz-Akustikdecke im Obergeschoss und die ebenso hohe, angrenzende Loggia, stellen mit Sicherheit den Höhepunkt des Hauses dar. Von hier aus bietet sich ein wunderbarer Blick auf das Städtchen Klingnau sowie bis in die Berner Alpen. Ebenfalls im Obergeschoss befinden sich das Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Badezimmer.

Eine Etage tiefer befindet sich ein grosser Hobbyraum, ein weiteres Zimmer, Wasch- und Technikraum sowie der Keller. Vom Erdgeschoss gibt es einen direkten Zugang zur Doppelgarage.

Der Garten bietet Platz für beispielsweise eine Feuerstelle und einen kleinen Gemüsegarten. Für zusätzlichen Stauraum sorgt das praktische Gerätehaus.

Oberhalb des Hauses befindet sich der persönliche Abstellplatz sowie zwei weitere Besucherparkplätze.

Wenn Sie eine moderne Liegenschaft mit viel Platz und Aussicht suchen, sind sie genau richtig. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt und stehen bei Fragen gerne zur Verfügung.

Eine ausführliche Dokumentation wird gerne auf Anfrage verschickt.