5.5 Pièces, 140 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 990'000
3645 Gwatt (Thun
Gwattstrasse 89e
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Type de bien
Maison
Pièce
5.5
Nombre d'étages
3
Surface habitable
140 m²
Construction
1981
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
272 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 990'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
TV par câble
Cheminée
Description
5.5 Zimmer Einfamilienhaus
In einer idyllischen und familienfreundlichen Wohngegend, eingebettet in eine kleine Überbauung mit Reihen- und Mehrfamilienhäusern, erwartet Sie dieses charmante Reiheneckhaus aus dem Jahr 1981. Die perfekte Symbiose aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Auf drei Wohnebenen bieten vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei separate WCs sowie ein einladender Wohn- und Essbereich mit separater Küche ein komfortables und durchdachtes Raumkonzept. Das Dachfenster im offenen Treppenhaus sorgt für eine Extraportion Helligkeit und lässt Licht harmonisch durch alle Etagen fließen.
Die meisten Wände wurden mit Lehmputz und Naturfarbe gestaltet, was aus energetischer Sicht für ein angenehmes Raumklima sorgt – im Sommer bleiben die Wände kühl, während sie im Winter Wärme speichern.
Dank der idealen Südausrichtung und grosszügigen Panoramafenstern genießen Sie selbst an trüben Tagen viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre.
Die sonnige Terrasse mit angrenzender Grünfläche erweitert in den warmen Monaten den Wohnraum ins Freie und bietet einen geschützten Spielbereich für Kinder.
Ein besonderes Plus: nebst dem Einstellhallenplatz bietet die Liegenschaft einen Aussenplatz, den Sie als weiteren Parkplatz oder als Bootsplatz nutzen können. Vor dem Hauseingang liefern Ihnen die Himbeer- und Brombeersträucher vom Frühsommer bis in den Herbst feine Desserts.
Die Wärmeversorgung der Überbauung erfolgt über eine gemeinschaftliche Gasheizung, wobei die Verteilung über Radiatoren oder Fußbodenheizung in den einzelnen Räumen erfolgt. Der individuelle Wärmeverbrauch wird über separate Zähler erfasst.
Hier wohnen Sie mit maximaler Lebensqualität: Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants sowie der See und das angrenzende Naturgebiet sind bequem zu Fuss erreichbar – ganz ohne Auto. Die gute Verkehrsanbindung macht auch den Weg zur Arbeit oder in die Stadt angenehm unkompliziert.
Die ruhige Lage und die angenehme Nachbarschaft machen dieses Haus zu einem perfekten Zuhause für Jung und Alt. Die Liegenschaft ist sofort bezugsbereit – ganz ohne Renovierungsaufwand.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Reiheneckhaus bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Critères
Cubage
580 m³
Adapté aux enfants
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