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5.5 Pièces, 600 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 3'050'000
1148 Cuarnens
En ligne depuis 6 jours
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En ligne depuis 6 jours
Type de bien
Immeuble
Pièce
5.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
600 m²
Construction
1770
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
2'349 m²
Surface utile
598 m²
Immeuble ancien
Prix de vente
Prix de vente
CHF 3'050'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Cheminée
Description
Immeuble locatif à Cuarnens
Il s'agit d'une magnifique maison paysanne composée de 6 unités d'habitation (emprise au sol 598m2) sur un terrain de 2349m2. Tous les logements ont un cachet certain, avec poutres apparentes, murs en pierre, cheminées.
L'immeuble est entièrement loué, avec un revenu locatif net de CHF 133'440.00, soit un rendement de 4.37% assuré
L'immeuble a été construit en 1770, et de nombreuses transformations/rénovations ont été effectuées au cours des ans. La dernière rénovation importante fut la toiture et la charpente, ainsi que la rénovation d'un appartement en 2023.
3 appartements possèdent déjà des fenêtres en triple vitrage.
L'immeuble est constitué des lots suivants :
- 1 appartement villa de 5.5 pièces de plus de 200m2 habitable + sous-sols avec jardin 900m2, Terrasse, cave, carnotzet, atelier, garage, sauna
- 1 appartement de 5 pièces de 185m2 avec jouissance du jardin commun (cuisine et salle de bain refaites entièrement en 2023 et 2019)
- 1 appartement de 4 pièces et demi en duplex de 163m2 avec jouissance du jardin commun.
- 2 appartements de 2.5 pièces avec jardin privé de 90 et 95m2, dont un appartement refait totalement en 2021
- 1 appartement de 1.5 pièce de 65m2 (cuisine, parquet, fenêtres changées en 2023) avec jouissance du jardin commun
En sus, il y a des caves, des galetas, et beaucoup d'espace dans les combles à disposition, actuellement vacant en vue d'un agrandissement ou d'une création d'un logement supplémentaire. Une buanderie commune est également installée avec des machines professionnelles.
L'immeuble est entièrement loué, avec un revenu locatif net de CHF 133'440.00, soit un rendement de 4.37% assuré
L'immeuble a été construit en 1770, et de nombreuses transformations/rénovations ont été effectuées au cours des ans. La dernière rénovation importante fut la toiture et la charpente, ainsi que la rénovation d'un appartement en 2023.
3 appartements possèdent déjà des fenêtres en triple vitrage.
L'immeuble est constitué des lots suivants :
- 1 appartement villa de 5.5 pièces de plus de 200m2 habitable + sous-sols avec jardin 900m2, Terrasse, cave, carnotzet, atelier, garage, sauna
- 1 appartement de 5 pièces de 185m2 avec jouissance du jardin commun (cuisine et salle de bain refaites entièrement en 2023 et 2019)
- 1 appartement de 4 pièces et demi en duplex de 163m2 avec jouissance du jardin commun.
- 2 appartements de 2.5 pièces avec jardin privé de 90 et 95m2, dont un appartement refait totalement en 2021
- 1 appartement de 1.5 pièce de 65m2 (cuisine, parquet, fenêtres changées en 2023) avec jouissance du jardin commun
En sus, il y a des caves, des galetas, et beaucoup d'espace dans les combles à disposition, actuellement vacant en vue d'un agrandissement ou d'une création d'un logement supplémentaire. Une buanderie commune est également installée avec des machines professionnelles.
Critères
Cubage
5'723 m³
Adapté aux enfants
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