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3.5 Pièces, 100 m², 3. étage
Type de bien
Appartement mansardé
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 598'000
4448 Läufelfingen
Bahnhofstrasse 16
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En ligne depuis 2 mois
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Type de bien
Appartement mansardé
Pièce
3.5
Étage
3. étage
Surface habitable
100 m²
Construction
2004
Disponibilité
À convenir
Accès fauteuil roulant
Prix de vente
Prix de vente
CHF 598'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Ascenseur
Cave
Lave-linge
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Description
3½-Zimmer Wohnung rollstuhlgängig mit Lift und eigener Garage
Attraktive 3 ½ Zimmer Wohnung in ruhiger ländlicher Umgebung
Rollstuhlgängig mit Liftanlage
Wohnfläche: 100m2
Grundfläche: 144m2 plus Keller 10m2
Garage: 19m2
Anteil Erneuerungsfonds im Kaufpreis inbegriffen: CHF 8'706.45 (31.12.2023)
VERKEHRSGÜNSTIG GELEGEN:
nächste grössere Ortschaften Olten und Sissach.
Erreichbar in 15 ÖV-Minuten oder 9 Autominuten
Luzern, Bern, Zürich jeweils ca. 1 Std.
Autobahnanschluss Diegten 8min.
AUSBAU
moderne Küche mit GWM, Glaskeramikherd, Kühlschrank & Dunsthaube, Steinabdeckung
Bad mit Doppelwaschtisch, Toilette, Badewanne und sep. Dusche
grosszügiges Entrée direkt in den Wohnbereich, geräumiger Garderobenschrank
Schlafzimmer mit eingebauter Galerie
zweites Zimmer mit grossem Dachfenster & Seitenfenster
weiträumiges Wohnzimmer mit Anschlussmöglichkeit für Cheminéeofen und offener Dachschräge,
elektrische Beschattung der Dachfenster
Zugang zum eigenen, gedeckten Balkon mit Morgensonne
Réduit mit eigener Waschmaschine & Trockner
Eigener geschlossener Keller
Estrich isoliert und begehbar
GARAGE
eigene Garage mit direktem Zugang zum Treppenhaus / Lift
ZUR MITBENÜTZUG
Trockenraum
Fahrradkeller
Gartenanlage
Gästeparkplätze
LIFTANLAGE
Lift für 6 Personen (rollstuhlgängig), Innenmasse 100 × 125 cm
ELEKTRISCH
Zweckmässig und ausreichend mit Steckdosen ausgerüstet.
Anschlüsse für Telefon, Radio, und TV-Anschluss (inkl. GGA-Anschluss).
SANITÄRE ANLAGEN
Kalt und Warmwasserleitungen in modernen Sanipexrohren / separate Verbraucherzählung.
Badkeramik weiss, Einlochmischer, Spiegelschränke,
Wandklosettanlagen mit UP-Spülkästen.
Badewanne, Dusche
Elektroboiler, 300 Liter
HEIZUNG
Öl-Zentralheizung mit Fussbodenheizung. Separate Wärmeverbrauchsmessung pro Wohnung.
BALKON
Stahlbeton mit Überzug, Sonnenstore mit Kurbelgetriebe
BEDACHUNG
Sparrendach, Ziegelbedachung mit Unterdach, 14 cm Wärmedämmung und Dampfsperre
FENSTER
Kunststoff-Fenster weiss, mit Dreh,-Kippbeschlägen, Verglasung in hochwertigem Isolierglas (1,1 W/m²), umlaufende Gummiprofildichtungen.
SONNEN- UND WETTERSCHUTZ
Raff-Lamellenstoren mit Gelenkkurbelbedienung in allen Schlaf und Wohnräumen sowie Küche
SCHULEN
Kindergarten und Primarschule im Dorf (Realschule in Rümlingen, Sekundar- oder Progymnasium in Sissach).
EINKAUF / BEAUTY / GESUNDHEIT
Volg – Laden
Bäckerei
Metzgerei
Hunde-Salon
Kosmetik-Studio
Hausarztpraxis
2 Restaurants im Ort
Bad Ramsach Quellhotel
RUFEN SIE UNS AN FÜR EINE BESICHTIGUNG!
Tel. 061 953 91 39
Bruno Canonica
Rollstuhlgängig mit Liftanlage
Wohnfläche: 100m2
Grundfläche: 144m2 plus Keller 10m2
Garage: 19m2
Anteil Erneuerungsfonds im Kaufpreis inbegriffen: CHF 8'706.45 (31.12.2023)
VERKEHRSGÜNSTIG GELEGEN:
nächste grössere Ortschaften Olten und Sissach.
Erreichbar in 15 ÖV-Minuten oder 9 Autominuten
Luzern, Bern, Zürich jeweils ca. 1 Std.
Autobahnanschluss Diegten 8min.
AUSBAU
moderne Küche mit GWM, Glaskeramikherd, Kühlschrank & Dunsthaube, Steinabdeckung
Bad mit Doppelwaschtisch, Toilette, Badewanne und sep. Dusche
grosszügiges Entrée direkt in den Wohnbereich, geräumiger Garderobenschrank
Schlafzimmer mit eingebauter Galerie
zweites Zimmer mit grossem Dachfenster & Seitenfenster
weiträumiges Wohnzimmer mit Anschlussmöglichkeit für Cheminéeofen und offener Dachschräge,
elektrische Beschattung der Dachfenster
Zugang zum eigenen, gedeckten Balkon mit Morgensonne
Réduit mit eigener Waschmaschine & Trockner
Eigener geschlossener Keller
Estrich isoliert und begehbar
GARAGE
eigene Garage mit direktem Zugang zum Treppenhaus / Lift
ZUR MITBENÜTZUG
Trockenraum
Fahrradkeller
Gartenanlage
Gästeparkplätze
LIFTANLAGE
Lift für 6 Personen (rollstuhlgängig), Innenmasse 100 × 125 cm
ELEKTRISCH
Zweckmässig und ausreichend mit Steckdosen ausgerüstet.
Anschlüsse für Telefon, Radio, und TV-Anschluss (inkl. GGA-Anschluss).
SANITÄRE ANLAGEN
Kalt und Warmwasserleitungen in modernen Sanipexrohren / separate Verbraucherzählung.
Badkeramik weiss, Einlochmischer, Spiegelschränke,
Wandklosettanlagen mit UP-Spülkästen.
Badewanne, Dusche
Elektroboiler, 300 Liter
HEIZUNG
Öl-Zentralheizung mit Fussbodenheizung. Separate Wärmeverbrauchsmessung pro Wohnung.
BALKON
Stahlbeton mit Überzug, Sonnenstore mit Kurbelgetriebe
BEDACHUNG
Sparrendach, Ziegelbedachung mit Unterdach, 14 cm Wärmedämmung und Dampfsperre
FENSTER
Kunststoff-Fenster weiss, mit Dreh,-Kippbeschlägen, Verglasung in hochwertigem Isolierglas (1,1 W/m²), umlaufende Gummiprofildichtungen.
SONNEN- UND WETTERSCHUTZ
Raff-Lamellenstoren mit Gelenkkurbelbedienung in allen Schlaf und Wohnräumen sowie Küche
SCHULEN
Kindergarten und Primarschule im Dorf (Realschule in Rümlingen, Sekundar- oder Progymnasium in Sissach).
EINKAUF / BEAUTY / GESUNDHEIT
Volg – Laden
Bäckerei
Metzgerei
Hunde-Salon
Kosmetik-Studio
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