3.5 Pièces, 100 m², 3. étage
Type de bien
Appartement mansardé
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 575'000
4448 Läufelfingen
Bahnhofstrasse 16
Adresse copiée
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Type de bien
Appartement mansardé
Pièce
3.5
Étage
3. étage
Surface habitable
100 m²
Construction
2004
Disponibilité
À convenir
Accès fauteuil roulant
Prix de vente
Prix de vente
CHF 575'000
Évolution des prix
02.07.2025
CHF 575'000
06.03.2025
CHF 598'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Ascenseur
Cave
Lave-linge
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Description
3½-Zimmer Wohnung rollstuhlgängig mit Lift und eigener Garage
Rollstuhlgängig mit Liftanlage
Wohnfläche: 100m2
Grundfläche: 144m2 plus Keller 10m2
Garage: 19m2
Anteil Erneuerungsfonds im Kaufpreis inbegriffen: CHF 8'706.45 (31.12.2023)
VERKEHRSGÜNSTIG GELEGEN:
nächste grössere Ortschaften Olten und Sissach.
Erreichbar in 15 ÖV-Minuten oder 9 Autominuten
Luzern, Bern, Zürich jeweils ca. 1 Std.
Autobahnanschluss Diegten 8min.
AUSBAU
moderne Küche mit GWM, Glaskeramikherd, Kühlschrank & Dunsthaube, Steinabdeckung
Bad mit Doppelwaschtisch, Toilette, Badewanne und sep. Dusche
grosszügiges Entrée direkt in den Wohnbereich, geräumiger Garderobenschrank
Schlafzimmer mit eingebauter Galerie
zweites Zimmer mit grossem Dachfenster & Seitenfenster
weiträumiges Wohnzimmer mit Anschlussmöglichkeit für Cheminéeofen und offener Dachschräge,
elektrische Beschattung der Dachfenster
Zugang zum eigenen, gedeckten Balkon mit Morgensonne
Réduit mit eigener Waschmaschine & Trockner
Eigener geschlossener Keller
Estrich isoliert und begehbar
GARAGE
eigene Garage mit direktem Zugang zum Treppenhaus / Lift
ZUR MITBENÜTZUG
Trockenraum
Fahrradkeller
Gartenanlage
Gästeparkplätze
LIFTANLAGE
Lift für 6 Personen (rollstuhlgängig), Innenmasse 100 × 125 cm
ELEKTRISCH
Zweckmässig und ausreichend mit Steckdosen ausgerüstet.
Anschlüsse für Telefon, Radio, und TV-Anschluss (inkl. GGA-Anschluss).
SANITÄRE ANLAGEN
Kalt und Warmwasserleitungen in modernen Sanipexrohren / separate Verbraucherzählung.
Badkeramik weiss, Einlochmischer, Spiegelschränke,
Wandklosettanlagen mit UP-Spülkästen.
Badewanne, Dusche
Elektroboiler, 300 Liter
HEIZUNG
Öl-Zentralheizung mit Fussbodenheizung. Separate Wärmeverbrauchsmessung pro Wohnung.
BALKON
Stahlbeton mit Überzug, Sonnenstore mit Kurbelgetriebe
BEDACHUNG
Sparrendach, Ziegelbedachung mit Unterdach, 14 cm Wärmedämmung und Dampfsperre
FENSTER
Kunststoff-Fenster weiss, mit Dreh,-Kippbeschlägen, Verglasung in hochwertigem Isolierglas (1,1 W/m²), umlaufende Gummiprofildichtungen.
SONNEN- UND WETTERSCHUTZ
Raff-Lamellenstoren mit Gelenkkurbelbedienung in allen Schlaf und Wohnräumen sowie Küche
SCHULEN
Kindergarten und Primarschule im Dorf (Realschule in Rümlingen, Sekundar- oder Progymnasium in Sissach).
EINKAUF / BEAUTY / GESUNDHEIT
Volg – Laden
Bäckerei
Metzgerei
Hunde-Salon
Kosmetik-Studio
Hausarztpraxis
2 Restaurants im Ort
Bad Ramsach Quellhotel
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Tel. 061 953 91 39
Bruno Canonica
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Nombre total de vues
99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 500’000
CHF 300’000
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