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Immeuble
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
sur demande
4105 Biel-Benken BL
Hauptstrasse 43
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Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Évolution des prix
31.03.2025
sur demande
04.03.2025
CHF 4'800'000
Description
2 voll vermietete Mehrfamilienhäuser mit 6 Wohnungen, Hobbyräumen, AEP
Das historische Gebäude mit dem Baujahr 1875 des einstigen Gasthauses "Hübeli" wurde 2005 umfassend saniert, komplett zum Wohnen umgenutzt und bietet 3 Wohnungen mit modernem Innenausbau. Der Neubau Nr. 43a aus dem Jahre 2005 beinhaltet ebenfalls 3 modern ausgebaute Wohnungen.
Die Preisvorstellung der Verkäufer liegt bei CHF 4'800'000. Es werden aber alle Angebote geprüft und mit den Verkäufern besprochen, unabhängig von der gebotenen Kaufpreishöhe.
Die Mieter geniessen den Wohnkomfort teilweise bereits langjährig und schätzen ihre gut konzipierten Grundrisse. Dies durften wir bei persönlichen Gesprächen mit den Mietern erfahren. Das Miteinander und der nachbarschaftliche Umgang ist sehr angenehm und freundlich. Eine gute Vermietbarkeit ist somit gewährleistet.
Im historischen Haus Nr. 43 können die Grundrisse als sehr grosszügig und komfortabel bezeichnet werden. Im Haus 43a wurden in den Wintergärten grosse Fenster eingebaut. Alle Wohnungen verfügen über moderne, zeitgmässe Küchen und Bäder und ebenso einen grandiosen Weitblick.
Jährliche Nettomietzinseinnahmen CHF 156'660, Brutto-Rendite 3.27% - Vollvermietung
Die Preisvorstellung der Verkäufer liegt bei CHF 4'800'000. Es werden aber alle Angebote geprüft und mit den Verkäufern besprochen, unabhängig von der gebotenen Kaufpreishöhe.
Die Mieter geniessen den Wohnkomfort teilweise bereits langjährig und schätzen ihre gut konzipierten Grundrisse. Dies durften wir bei persönlichen Gesprächen mit den Mietern erfahren. Das Miteinander und der nachbarschaftliche Umgang ist sehr angenehm und freundlich. Eine gute Vermietbarkeit ist somit gewährleistet.
Im historischen Haus Nr. 43 können die Grundrisse als sehr grosszügig und komfortabel bezeichnet werden. Im Haus 43a wurden in den Wintergärten grosse Fenster eingebaut. Alle Wohnungen verfügen über moderne, zeitgmässe Küchen und Bäder und ebenso einen grandiosen Weitblick.
Jährliche Nettomietzinseinnahmen CHF 156'660, Brutto-Rendite 3.27% - Vollvermietung
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