5 Pièces

Dieses freistehende Einfamilienhaus, auf der Anhöhe oberhalb des RBS - Bahnhofs in Bolligen, steht ab sofort zum Verkauf ausgeschrieben. Die Parzelle umfasst eine Grundstückfläche von insgesamt 1073m2, liegt in der Wohnzone 2 (Wohn- Misch - Kernzone) und bietet die ideale Möglichkeit, den Traum von einem Eigenheim mit grosszügigem Umschwung und Garten zu erfüllen.

Die erhöhte Lage bietet einen tollen Ausblick über die Gemeinde Bolligen, mit Blick in Richtung Ostermundigen und Ittigen. Das Gebäude, welches zwischen 1919 und 1925 errichtet wurde, befindet sich mittlerweile in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Dies bietet die optimale Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu renovieren oder einen Neubau mit einer oder mehreren Einheiten auf dem Grundstück zu realisieren. Da es auf der Parzelle keine Parkierungsmöglichkeiten gibt, ist dieses Grundstück ideal für Menschen welche den ÖV nutzen und ohne Auto leben. Die Nähe zum RBS - Bahnhof, welcher zur Fuss in nur einer Minute erreichbar ist, gewährleistet eine schnelle Anbindung von rund 12min in die Stadt Bern. Die umliegende Infrastruktur der Gemeinde sowie der umliegenden Ortschaften, bieten ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Notwendigkeiten für den täglichen Bedarf.

Das Einfamilienhaus hat insgesamt 5 - Zimmer inkl. einem Estrich, ein Badezimmer mit einer Badewanne, ein separates Gäste - WC und eine praktische Küche mit Backofen und Steamer im EG. Der Keller bietet grosszügigen Stauraum für Gartengeräte, einen Heizungsraum mit einer Ölheizung sowie einen gegenüberliegenden Naturkeller. Im Aussenbereich gibt es zusätzlichen Lagerraum mit einem Anbau aus Holz und einem kleinen Gartenhaus. Dieses traditionelle Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Grundlage, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren. Wir beraten Sie gerne und begleiten Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause.