2.5 Pièces, 55 m²

Sind Sie auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause mit höchstem Wohnkomfort und einzigartigem Ausblick?

Diese stilvolle Neubauwohnung im Eigentumsstandard ist nach Vereinbarung verfügbar und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, durchdachtem Design und einer einmaligen Wohnlage im Herzen von Unterägeri.

- Offene Küche mit erstklassigen Küchengeräten
- Heller, grosszügiger Wohn- & Essbereich mit grossen Fensterfronten
- Traumhafte See- und Bergsicht – geniessen Sie die Natur hautnah
- 85 m² grosse Terrasse – perfekt für entspannte Sonnenstunden
- Edles Badezimmer mit Walk-in-Dusche und stilvoller Beleuchtung
- Eigene Waschmaschine & Waschtrockner in der Wohnung
- Angenehme Fussbodenheizung in der ganzen Wohnung
- Spanische Feinsteinzeugfliesen in warmem Braunton für eine gemütliche und heimelige Atmosphäre
- Moderne LED-Spots in Badezimmer, Küche & Gängen
- Mieter profitieren von günstigem (selbst produzierten) Solarstrom von der Hauseigenen PV Anlage

Top-Lage in Unterägeri:

- Zentrale Lage: Die Wohnung liegt im Herzen von Unterägeri, was kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen Dienstleistungen ermöglicht.

- Naturverbundenheit: In unmittelbarer Nähe befindet sich der Ägerisee, der zu Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Spazieren einlädt. Die umliegenden Hügel und Wälder bieten zahlreiche Wander- und Radwege.

- Verkehrsanbindung: Unterägeri ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit regelmässigen Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Nähe zu Zug und Zürich macht den Standort auch für Pendler attraktiv.

- Infrastruktur: Die Gemeinde Unterägeri verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Sportanlagen und kulturellen Einrichtungen.

- Ruhige Wohngegend: Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.

- Parkmöglichkeiten: Es steht zusätzlich ein Aussenparkplatz (CHF 70.00) zur Verfügung.

Kostenüberblick:
- Mietpreis CHF 2'650.-
- Nebenkosten (Akonto) CHF 250.-
- Aussenparkplatz (Optional) CHF 70.-

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Are you looking for your new home with maximum living comfort and a unique view?

This stylish new-build flat to high built out standard will be available by arrangement and will impress you with its high-quality fittings, sophisticated design and unique residential location in the heart of Unterägeri.

- Open-plan kitchen with first-class kitchen appliances
- Bright, spacious living & dining area with large window fronts
- Fantastic lake and mountain views - enjoy nature up close
- 85 m² terrace - perfect for relaxing hours in the sun
- Elegant bathroom with walk-in shower and stylish lighting
- Own washing machine & washer-dryer in the flat
- Pleasant underfloor heating throughout the flat
- Spanish porcelain stoneware tiles in a warm brown tone for a cosy and homely atmosphere
- Modern LED spotlights in the bathroom, kitchen & corridors
- Tenants benefit from low-cost (self-produced) solar power from the building's own PV system

Top location in Unterägeri:

Central location: The flat is located in the heart of Unterägeri, which means short distances to shops, restaurants and other services.

Close to nature: Lake Aegeri is in the immediate vicinity and is ideal for leisure activities such as swimming, sailing and walking. The surrounding hills and forests offer numerous hiking and cycling trails.

Transport links: Unterägeri is well connected to the public transport network, with regular bus connections to the neighbouring towns and villages.

Infrastructure: The municipality of Unterägeri has an excellent infrastructure with schools, sports facilities and cultural amenities.

Quiet residential area: Despite its central location, the flat offers a quiet and pleasant living atmosphere.

Parking facilities: There is an additional outdoor car park (CHF 70.00) available.