5.5 Pièces, 140 m²

5.5 Zimmer-EFH auf 1'242 m2 grossem Grundstück mit toller Aussicht bis zu den Alpen

Auf einem 1'242 m2 grossen Grundstück steht das grosszügige, modern ausgebaute 5.5 Zi-EFH und bietet neben grossen, hellen Räumen auch 2 Bäder, im EG mit Dusche und im OG mit Bad. Der Dachboden könnte allenfalls zusätzlich noch ausgebaut und genutzt werden.

Mit einem Neu-Anbau und einer Totalrenovierung des EG im 2013 und umfassenden Renovationen in den letzten Jahren präsentiert sich diese Liegenschaft in sehr gutem Zustand und kann direkt so bezogen werden. Es stehen keine Renovationen an.

Der wunderschöne, grosszügige Garten bietet eine grosse Wiese sowie einen gedeckten Sitzplatz mit Aussengrill. Ein zusätzlicher, beheizter Raum auf Gartenebene könnte auch als Hobbyraum genutzt werden. Ein Aussenpool und ein Weiher sorgen zusätzlich für eine angenehme Atmosphäre.

Es handelt sich um einen angenehmen, ländlichen Standort. Trotzdem kann der Dorfkern mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Post und Bank und sogar der ÖV in wenigen Minuten zu Fuss erreicht werden.

* Grosses 5.5-Zimmer EFH mit grosszügigen, hellen Räumen.
* 1'242 m2 grosses Grundstück.
* Ganze Liegenschaft in sehr gutem Zustand, direkter Einzug möglich.
* Grosser Garten mit Wiese (eben), gedecktem Sitzplatz, Weiher und Aussenpool.
* Sichtschutz mit Büschen sorgt für angenehme Privatsphäre auf dem Sitzplatz und im Garten.
* Top-Zustand (Details über Neu-Anbau und Renovationen in der Doku ersichtlich).
* Traumhafte Aussicht bis an die Alpen.
* Treppe direkt vom EG in den Garten mit autom. Aussenbeleuchtung.
* Schwedenofen im Wohn- und Esszimmer.
* Dachgeschoss ausbaubar um ca. 25 m2, Heizungsrohre bereits vorhanden.
* Zusätzlich nutzbarer, beheizter Raum im Haus auf Gartenebene.
* Ruhiges, gepflegtes Wohnquartier.
* Nähe zur Natur und zu umfangreicher Infrastruktur.
* 5 Aussenparkplätze vor dem Haus.

**Total Nettowohnfläche**
Ca. 140 m2 (erweiterbar), Nutzfläche ca. 253 m2

**Parkplätze**
5 Aussenplätze (Erweiterung mit Garage oder Carport im Rahmen der Bauvorschriften möglich)

**Heizung:** Ölheizung ca. 30jährig, neuer Brenner 2jährig, Heizverteilung EG Bodenheizung, OG Radiatoren

_**Überzeugen Sie sich selbst und fordern Sie online die Dokumentation an.**_