4.5 Pièces, 141 m², Rez-de-chaussée

Wohnen, wo in Eglisau der Wein wächst

Oberhalb des hervorragend besonnten Rebbergs "Vorder Stadtberg" dürfen wir Ihnen an erstklassiger Lage im modernen Neubau **"Haus zur Rebe"** diese **attraktive 4.5-Zimmer-Gartenwohnung** mit gehobenem Ausbaustandard und traumhaftem, unverbaubarem Ausblick zum Kauf anbieten.

**Bezug:**Ab sofort oder nach Vereinbarung.

HIGHLIGHTS:

* Offener, grosszügiger Grundriss mit 141 m² Netto-Wohnfläche.
* 223 m² Gartenfläche.
* Alle Räume mit Parkett- oder Plattenboden belegt.
* Küche mit Insel und hochwertiger Gerätschaft inkl. Quooker-Wasserhahn.
* Zwei vollwertige Nasszellen (En-Suite-Dusche/WC und Bad/WC).
* Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) im Badezimmer.
* Entrée mit Einbaugarderobe und -schränken.
* Technik-Ausbau als Smart Home Lösung.
* Lift im Treppenhaus (UG - 2. OG).
* Zur Mitbenutzung: 2 Besucher-PPs, Spielplatz und Ruhefläche, Velo-Unterstand, Trockenraum im UG.
* Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Free-cooling im Sommer.
* Photovoltaik-Anlage.
* Minergie-Bauweise.
* Verkaufspreis Wohnung: CHF 1'590'000.00.
* Auto-PP in Unterniveaugarage (CHF 40'000.00 zusätzlich).
* Optional: Bastelraum (CHF 30'000.00).

Für weitere Informationen und Unterlagen bitten wir Sie unsere _**Projekt-Homepage**_ zu besuchen:

_**https://hauszurrebe.ch**_

Haben wir Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme, um mit Ihnen ein Gespräch und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Zögern Sie nicht und rufen Sie uns an!