4.5 Pièces, 163 m²

Entdecken Sie ihr neues Zuhause im Ortsteil Unterer Hafen in Bözberg. Zum Verkauf steht ein charmantes, freistehendes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Gewerbefläche / Atelier und Umschwung. Bei der benachbarten Parzelle handelt es sich um Landwirtschaftsland, was eine unverbaubare Sicht verspricht.

Die frisch sanierte Liegenschaft befindet sich an sonniger Südhanglage. Dadurch befinden sich die Gewerberäume ebenerdig zur Strasse, während die Wohnräume auf der Ebene 1 zum Garten führen. Auf der Ebene 0 befinden sich drei Gewerberäume, ein separates WC, die Waschküche und der Heizungsraum.

Die drei Gewerberäume bieten grosses Potential, wobei sie als Wohnraum / Atelier / Büro selbst genutzt oder auch extern vermietet werden können, dadurch dass der Bereich vom restlichen Wohnbereich abgetrennt werden kann.

Den Wohnraum erreicht man über eine Aussentreppe. Auf der Ebene 1 befinden sich dann das Wohn- und Esszimmer, ein Badezimmer, die Küche und ein Zimmer. Über eine Innentreppe erreicht man dann die Ebene 2, wo sich zwei weitere Zimmer und ein weiteres Badezimmer befindet.

Haben wir Ihre Neugier geweckt? Dann überzeugen Sie sich doch gleich selbst von den vielen Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet und vereinbaren Sie eine Besichtigung.