5.5 Pièces, 173 m²

Inmitten des Dorfzentrums, in einer ruhigen Sackgasse gelegen, entsteht hier dieses schmucke DEFH (zwei Wohneinheiten) mit besonderer, attraktiver Architektur und kleinem Garten. Willkommen Zuhause!

**Untergeschoss**

Die Zufahrt zur Garage befindet sich an der Stephan-Gschwind Strasse. Von der Garage (1 Stellplatz ist im Preis enthalten) erfolgt der Zugang direkt durch einen allgemeinen Gang. Im UG befindet sich die Haustechnik, ein Waschraum und ein Keller. Beide Wohneinheiten verfügen über eine eigene Heizung und sind somit eigenständig.

**Erdgeschoss**

Über den Privatweg, welcher die Hauptstrasse mit der Stephan-Gschwind Strasse verbindet, erfolgt der Erdgeschosszugang. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die moderne offene Küche, ein Reduit, ein WC sowie das Wohn-/Esszimmer. Über den äusserst grosszügigen Wohnbereich erfolgt der Zugang zur heimeligen Loggia. Über Schiebetüren kommt man in den Garten zum Sitzplatz und zur Wiese. Der Garten liegt süd/westlich und ist ideal besonnt und bietet gute Privatsphäre.

**Obergeschoss**

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie eine Nasszelle mit WC und Dusche sowie die geräumige Mastersuite mit einer grossen Ankleide und eigener zusätzlicher > Nasszelle mit WC/Dusche.

**Dachgeschoss**

Im Dachgeschoss befindet sich der gosszügige Hobbyraum. Dieser kann als zusätzliches Schlafzimmer, Spielzimmer, Atelier oder Büro vielseitig verwendet werden.

**Technik und Auszug aus dem Baubeschrieb**

* Sole/Wasser Wärmepumpen Wärmeerzeugung für Warmwasser und Bodenheizung
* PV Anlage gemäss separater Vereinbarung
* Untergeschoss in Stahlbeton
* Innenwände im UG aus Stahlbeton oder KS
* Aussenwand EG bis Dachgeschoss in Holzbau
* Fenster in Holz-Metall, 3-fach Isolierverglast, im EG mit RC1 Einbruchschutz und VSG, Storen mit Elektroantrieb

**Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen**

Da das Gebäude noch nicht gebaut ist, können bei Bedarf die Grundrisse auch anders geplant werden. Sie als zukünftiger Besitzer dürfen sich gerne mit Ihren Vorstellungen einbringen!

Könnte dies Ihr neues Zuhause im steuergünstigen Oberwil BL sein? Zögern Sie nicht. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation.