428 m²

• Das Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage in der Kernzone im nördlichen Teil der Gemeinde Möhlin. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Kindergarten und Schulen befinden sich in nächster Nähe. Zurzeit ist die Liegenschaft vollvermietet.

• Das Gebäude wurde im Jahr 2011 in Stockwerkeigentumsstandard errichtet. Es umfasst vier Stockwerke mit vier Wohnungen, welche jeweils über einen eigenen Wasch-/Kellerraum sowie einen Garagenplatz mit Stauraum-Boxe im Eingangsgeschoss verfügen. Zwei der Wohnungen sind Maisonette-Wohnungen. Im Eingangsgeschoss befindet sich auch der Technikraum. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über zwei Besucherparkplätze und vor den Garagen können ebenfalls vier Autos abgestellt werden.

• Die Wohnungen sind mit modernen Einbau-Küchen und jeweils zwei Bädern ausgestattet. Je ein Bad mit Badewanne, WC und Lavabo und eines mit Dusche, WC und Lavabo. Die Küchen verfügen über hochliegende Backöfen, Glaskeramikkochfelder mit Dampfabzügen, Kühl-schränke, Geschirrspülmaschinen und Arbeitsflächen aus Granit. Die Böden sind mit Platten belegt und in den Zimmern sowie der Galerie mit Parkett. Eine Wohnung verfügt über einen Gartensitzplatz, die anderen drei über grosszügige Balkone. Die 3-fach isolierverglasten Kunststofffenster sind mit Drehkippfunktion ausgestattet. Die Beschattung erfolgt mittels aussen liegenden Rafflamellenstoren.

• Die Wärme wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe erzeugt und über eine Niedertemperatur-Fussbodenheizung mit Einzelraum Regulierung verteilt.

• Die Konstruktion besteht aus Stahlbeton im Eingangsgeschoss, Massivbauweise mit Aussendämmung in den oberen Geschossen und einem Satteldach mit Ziegeleindeckung.

• Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und gut unterhaltenen Allgemeinzustand.

**Der Verkauf der Liegenschaft erfolgt in einem strukturierten 2-phasigen Prozess (siehe Details in der Verkaufsdokumentation).**

Haben wir Ihr Interesse geweckt, so können Sie gerne mittels nebenstehendem Kontaktformular unsere Verkaufsdokumentation bestellen.

Das Team der Hecht Immo Consult AG freut sich über Ihre Kontaktaufnahme.