8.5 Pièces, 367 m²

Suchen Sie ein grosszügiges Einfamilienhaus welches genug Platz für moderne Lebensformen bietet? Suchen Sie sicheres, ländliches Wohnen mit guten Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten um die Ecke sowie ein Schwimmbad im Dorf?

Dann könnte dieses Traumhaus das Richtige für Sie sein. Es bietet die ideale Kombination zwischen ruhigem Landleben und der Nähe zu den Städten Zürich und Basel. Die Lage mitten im Dorf und in der Nähe von allen Aktivitäten bietet dennoch viel Ruhe und einen riesigen Garten mit viel Parkplätzen. Auf 3 Stockwerken befinden sich insgesamt 6 grosszügige Doppelschlafzimmer und 4 stylischen Badezimmer - der Masterbedroom sogar mit eigener Badelandschaft inkl. Erlebnisdusche und freistehender Badewanne. Das Wohngeschoss ist offen gestaltet und bietet auf über 80 m2 Platz für Wohnen, Essen und Kochen, alles in einem modern-rustikalen Stil gehalten und mit einem edlen Eichenholzboden aus 26 cm breiten Dielen ausgestattet. Die Raumhöhe von fast 5 Metern besticht mit ihrer Grosszügigkeit und kombiniert mit der heimeligen Holzdecke und den Schwedenofen kommt das Gefühl auf hier Zuhause sein zu wollen. Auf der Galerie lässt sich mit viel Licht angenehm arbeiten. Die rote Designküche ist ein echter Blickfang und sehr grosszügig gestaltet. Sie verfügt über moderne Geräten inkl. ein Foodcenter. Zusätzlich zur Hauptküche gibt es eine Rüstküche und ein Küchenréduit.

Durch das grosszügige Platzangebot ist die Immobilie besonders geeignet für Familien, Patchworkfamilien, Wohngemeinschaft oder als Mehrgenerationenhaus.

Der überaus grosszügige Garten mit vielen seinen verschiedenen Ecken und Sitzplätzen ist im Sommer ein herrlicher Rückzugsort und bietet zudem Platz für 5 - 8 Fahrzeuge.

Technische Daten:

Baujahr 1993

Fenster 2-Fach-Verglasung 1993

Zukauf zweite Haushälfte 2009

Vereinigung beide Haushälften 2010

Design-Küche 2010

Rüstküche 1993

Einbau extra Schlafzimmer 2010

Badelandschaft Master 2010

Badezimmer OG 2010

Wärmepumpe 2015

Gartengestaltung 2015

Bad EG 2016

Wölflinswil, eine Gemeinde mit knapp über 1000 Einwohnern im oberen Fricktal ist besonders beliebt bei Familien und Pendlern. Die Lage mit 7 Minuten zum Autobahnanschluss, 30 Minuten nach Zürich oder Basel und nur 40 Minuten von beiden Flughäfen entfernt, ist ideal und die Infrastruktur und Vereinstätigkeit herausragend für eine Gemeinde dieser Grösse. Mit über 50 eingetragenen Vereinen und überregionalen Anlässen wie Herbstmärt, Naku-Woche, Turnshow etc. kann man mit weitaus grösseren Orten locker mithalten. Zu erwähnen ist auch die ausgezeichnete Sicherheitslage durch die leichte Rückversetzung ins Talhintere.