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2.5 Pièces, 90 m²
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 439'800
3979 Grône
Impasse Du Ché
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Type de bien
Appartement
Pièce
2.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
90 m²
Construction
2025
Disponibilité
À convenir
Surface utile
69 m²
Accès fauteuil roulant
Immeuble neuf
Prix de vente
Prix de vente
CHF 439'800
Équipements
Ascenseur
Description
Appartement 2,5 Zimmer in neuer Wohnanlage gegenüber dem Golfplatz Sierre
Entdecken Sie Le Grand Golf, eine neue, erdbebensichere Wohnanlage der Extraklasse, ideal gelegen gegenüber dem prestigeträchtigen Golfplatz Sierre, nur wenige Schritte vom See La Corne, dem Ortszentrum, dem Hallenbad und dem Sportkolleg entfernt. Dieses exklusive Projekt umfasst 30 moderne und komfortable Apartments, die darauf ausgelegt sind, eine optimale Lebensqualität in einer friedlichen und grünen Umgebung zu bieten.
Die Apartments bestehen aus:
- Eingang mit großen Einbauschränken
- Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche und Zugang nach draußen
- Großes Schlafzimmer mit Zugang nach draußen
- Dusche mit Waschspülmaschine
Ein dauerhafter Komfort und respektvoll gegenüber der Umwelt:
- 100% ökologische Heizung dank Wärmepumpe und Photovoltaikzellen (30-Jahres-Garantie)
- Fußbodenheizung mit umgekehrtem Fluss für den Sommer
- Erdbebensichere Konstruktion, die Sicherheit und Ruhe gewährleistet
- Zugänglichkeit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
- Hochwertige Ausstattung in den Küchen und Badezimmern
Jedes Apartment kann durch eine der folgenden Optionen ergänzt werden:
- Abgedeckter Parkplatz + verschlossener Abstellraum & Elektrizität CHF 40'000.-
- Außenparkplatz, ungedeckt CHF 10'000.-
- Elektroanschlüsse auf Anfrage verfügbar
Die Wohnanlage verfügt über 15 Besucherparkplätze, einen Spiel-/Treffpunkt und einen überdachten Fahrradabstellplatz.
Die Apartments werden "schlüsselgerecht" innerhalb von 18 Monaten ab Beginn der Bauarbeiten übergeben. Verkauf in PPE mit Administrator, Concierge und Renovierungsfonds.
2,5-Zimmer-Apartments ab CHF 439'800.-
- Apartment 1-1 & 1-4
1. Stock - Westausrichtung
68,5m2 + Balkon 42,5m2
CHF 439'800.-
- Apartment 1-5 & 1-8
1. Stock - Ostaussrichtung
68,5m2 + Balkon 42,5m2
CHF 439'800.-
- Apartment 2-3
2. Stock - Westausrichtung
68,5m2 + Balkon 42,5m2
CHF 457'300.-
- Apartment 2-4
2. Stock - Ostaussrichtung
68,5m2 + Balkon 42,5m2
CHF 457'300.-
- Apartment 3-3
3. Stock - Westausrichtung
68,5m2 + Balkon 42,5m2
CHF 475'700.-
- Apartment 3-4
3. Stock - Ostaussrichtung
68,5m2 + Balkon 42,5m2
CHF 475'700.-
- Apartment 4-3
4. Stock - Westausrichtung
68,5m2 + Balkon 42,5m2
CHF 493'300.-
- Apartment 4-4
4. Stock - Ostaussrichtung
68,5m2 + Balkon 42,5m2
CHF 493'300.-
Bruttorendite bei Jahresvermietung: 4 bis 5% pro Jahr
Verfügbarkeit auf Anfrage
Die Apartments bestehen aus:
- Eingang mit großen Einbauschränken
- Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche und Zugang nach draußen
- Großes Schlafzimmer mit Zugang nach draußen
- Dusche mit Waschspülmaschine
Ein dauerhafter Komfort und respektvoll gegenüber der Umwelt:
- 100% ökologische Heizung dank Wärmepumpe und Photovoltaikzellen (30-Jahres-Garantie)
- Fußbodenheizung mit umgekehrtem Fluss für den Sommer
- Erdbebensichere Konstruktion, die Sicherheit und Ruhe gewährleistet
- Zugänglichkeit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
- Hochwertige Ausstattung in den Küchen und Badezimmern
Jedes Apartment kann durch eine der folgenden Optionen ergänzt werden:
- Abgedeckter Parkplatz + verschlossener Abstellraum & Elektrizität CHF 40'000.-
- Außenparkplatz, ungedeckt CHF 10'000.-
- Elektroanschlüsse auf Anfrage verfügbar
Die Wohnanlage verfügt über 15 Besucherparkplätze, einen Spiel-/Treffpunkt und einen überdachten Fahrradabstellplatz.
Die Apartments werden "schlüsselgerecht" innerhalb von 18 Monaten ab Beginn der Bauarbeiten übergeben. Verkauf in PPE mit Administrator, Concierge und Renovierungsfonds.
2,5-Zimmer-Apartments ab CHF 439'800.-
- Apartment 1-1 & 1-4
1. Stock - Westausrichtung
68,5m2 + Balkon 42,5m2
CHF 439'800.-
- Apartment 1-5 & 1-8
1. Stock - Ostaussrichtung
68,5m2 + Balkon 42,5m2
CHF 439'800.-
- Apartment 2-3
2. Stock - Westausrichtung
68,5m2 + Balkon 42,5m2
CHF 457'300.-
- Apartment 2-4
2. Stock - Ostaussrichtung
68,5m2 + Balkon 42,5m2
CHF 457'300.-
- Apartment 3-3
3. Stock - Westausrichtung
68,5m2 + Balkon 42,5m2
CHF 475'700.-
- Apartment 3-4
3. Stock - Ostaussrichtung
68,5m2 + Balkon 42,5m2
CHF 475'700.-
- Apartment 4-3
4. Stock - Westausrichtung
68,5m2 + Balkon 42,5m2
CHF 493'300.-
- Apartment 4-4
4. Stock - Ostaussrichtung
68,5m2 + Balkon 42,5m2
CHF 493'300.-
Bruttorendite bei Jahresvermietung: 4 bis 5% pro Jahr
Verfügbarkeit auf Anfrage
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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