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551 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'500'000
4303 Kaiseraugst
Mühlegasse 9
Adresse copiée
en ligne depuis 2 semaines
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Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1906
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
1'043 m²
Surface utile
551 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'500'000
Équipements
Parking intérieur
Parking extérieur
Description
Erfolgreich investieren im Steuerparadies
Das Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und zahlreichen Parkplätzen befindet sich an zentraler Lage in der beliebten Wohngemeinde Kaiseraugst.
Im Jahr 2023 wurde das Haus umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem modernen und einladenden Zustand.
Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: 1x Studio-Wohnung, 5x 1.5-Zimmer-Wohnungen sowie 2x 2.5-Zimmer-Wohnungen.
Der Gartenbereich ist schön angelegt und es gibt einen eigenen Kinderspielplatz direkt vor dem Haus.
Es besteht zudem die Möglichkeit, aus einem heute genutzten Lagerraum wieder eine Wohnung zu machen oder als stilles Gewerbe zu nutzen.
Das Gebäude verfügt unter anderem über komplett neue Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallationen. Der Technikraum, sämtliche Kellerräume, Küchen, Nasszellen, Fenster und Rollläden wurden erneuert. Decken und Wände im Innenbereich wurden isoliert. Ausserdem wurden neue Kanalanschlüsse verlegt, die Fassade neu gestrichen und die Dachisolierung komplett erneuert.
Renditeobjekt - mit 5.27 % Bruttorendite. Das Mehrfamilienhaus ist vollständig vermietet.
Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.
Im Jahr 2023 wurde das Haus umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem modernen und einladenden Zustand.
Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: 1x Studio-Wohnung, 5x 1.5-Zimmer-Wohnungen sowie 2x 2.5-Zimmer-Wohnungen.
Der Gartenbereich ist schön angelegt und es gibt einen eigenen Kinderspielplatz direkt vor dem Haus.
Es besteht zudem die Möglichkeit, aus einem heute genutzten Lagerraum wieder eine Wohnung zu machen oder als stilles Gewerbe zu nutzen.
Das Gebäude verfügt unter anderem über komplett neue Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallationen. Der Technikraum, sämtliche Kellerräume, Küchen, Nasszellen, Fenster und Rollläden wurden erneuert. Decken und Wände im Innenbereich wurden isoliert. Ausserdem wurden neue Kanalanschlüsse verlegt, die Fassade neu gestrichen und die Dachisolierung komplett erneuert.
Renditeobjekt - mit 5.27 % Bruttorendite. Das Mehrfamilienhaus ist vollständig vermietet.
Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.
Critères
Transports publics
200 m
Commerces
1100 m
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