2.5 Pièces, 45 m², 1. étage

**Questo importante edificio storico, abitato, utilizzato e di proprietà della nota famiglia/società "AUDEMARS" mantiene questo significativo e rilevante nome.**

L'edificio dove si trova la casetta è un bene culturale della città di Lugano, un edificio classificato e costruito nel 1948 dal "padre" dell'architettura moderna ticinese, Rino Tami. Come la Biblioteca di Lugano e anche il Portale San Gottardo, è stato realizzato da Rino Tami.

L'abitazione è stata accuratamente ristrutturata fin nei minimi particolari. La qualità dell'esecuzione è stata messa in primo piano, rispettando e conservando gran parte della costruzione originale. Un esempio fra tutti sono le vecchie piastrelle in terracotta, mantenute per conservare la singolarità di questi materiali che non hanno tempo e che non perdono mai il loro fascino!

L'illuminazione nelle aree comuni è in linea con la storia.

**Durante la visita saremo ben lieti di mostrarvi i materiali utilizzati e vari dettagli dell'abitazione:**

* Pietra Blu del Belgio;
* Parquet in rovere massiccio, detto anche parquet a intarsio, con superficie finemente patinata e oliata;
* Mobili in legno massiccio lavorati a mano con accessori di alta qualità;
* Facciate, pareti, mobili e boiserie nella gamma di colori Farrow & Ball raccomandata per gli edifici tutelati.

Questi materiali teniamo a ricordare che erano presenti nella costruzione originale e sono stati reintegrati durante gli importanti lavori di ristrutturazione.

La conservazione è garantita attraverso i lavori eseguiti di accurato restauro delle finestre e dei telai dei serramenti, delle persiane, della carpenteria e degli arredi metallici.

**Altre caratteristiche specifiche:**

* Arredi, nuovi classici disegnati da Vincent van Duysen per Fantini;
* L'appartamento è climatizzato;
* Casetta su due piani, collegata da una stupenda scala a chiocciola realizzata in rovere massiccio;
* Doccia walk-in con soffione;
* La casetta è autonoma dal punto di vista energetico, con propria termopompa;
* Lavatrice in casa;
* Propria terrazza esterna: pergola con tavolo di pietra;
* Bellissimo giardino restaurato secondo le specifiche storiche, con pergola e campo da bocce.

Posteggio esterno o interno disponibile a CHF 120.00 risp. 200.00 mensili.

Non perdete l'occasione di venire ad abitare in una propria abitazione dove l'originalità e l'unicità sono di casa: si vive e si respira tanta storia.

Siamo a completa disposizione per organizzare una visita.