1/6
3 Pièces, 90 m²
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 722'000
6814 Cadempino
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Type de bien
Appartement
Pièce
3
Étage
Non disponible
Surface habitable
90 m²
Construction
2025
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 722'000
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Équipements
Ascenseur
Description
APPARTEMENTS MIT DREI ZIMMERN IN NEUBAU
In der Gemeinde Cadempino, in einem sonnigen und gut erschlossenen Wohngebiet in der Via Roncaccio, bieten wir Wohnungen zum Verkauf an, die derzeit im Bau sind und Teil einer Residenz sein werden, die nach den Richtlinien für die Erteilung des Kantonalen Energiezertifikats für Gebäude (CECE) errichtet wird.
Das Projekt sieht den Bau einer Residenz mit nur sechs Wohnungen auf zwei Ebenen vor, sowie einem Untergeschoss für Keller und Autos.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über große Gärten, um die Bedürfnisse derjenigen zu erfüllen, die nach Außenflächen suchen, während die Wohnungen im ersten Stock eine offene Aussicht auf die Berge bieten.
Hinsichtlich der Ausführung der Wohnungen (Böden, Beläge, Küchen usw.) kann auf Anfrage ein detaillierter Katalog aller geplanten Arbeiten erhalten werden.
Das Projekt der Heiz- und Kühlsysteme berücksichtigt den Komfort und den Energieverbrauch sowohl im Winter als auch im Sommer.
Die Heizung erfolgt mit einer Wärmepumpe, die Wärme wird durch Fußbodenheizungen verteilt, während die Kühlung der Räume durch die Verteilung von Kälte durch Fußbodenheizungen gewährleistet wird. Die Temperaturen in den Räumen können unabhängig reguliert werden.
Die Wohnungen werden mit den notwendigen Geräten für die individuelle Energieverbrauchsmessung ausgestattet.
Die Photovoltaikanlage auf dem flachen Dach der Residenz besteht aus Photovoltaikpaneelen zur Erzeugung von Strom für den Eigenverbrauch.
Die Wohnungen sind für die Installation einer Waschmaschine/Trockner-Vorrichtung (Geräte ausgeschlossen) vorbereitet und die zugewiesenen Keller sind mit einem Lichtpunkt und einer elektrischen Steckdose ausgestattet, die direkt an den Zähler der jeweiligen Wohnung angeschlossen sind.
Alle internen Parkplätze sind für die Installation einer elektrischen Steckdose vorbereitet, die direkt an den Zähler der jeweiligen Wohnung angeschlossen ist (Anschluss, Leitungen und Geräte ausgeschlossen), um Elektrofahrzeuge aufzuladen.
Nachfolgend sind die Verkaufspreise der Dreizimmerwohnungen aufgeführt:
Erdgeschoss
Wohnung Nr. 1 - 3 ½ Zimmer (Bruttogeschossfläche 84 m²), überdachter Balkon (Fläche 12,50 m²), Garten (33,70 m²)
Verkaufspreis: 748.960 CHF
Wohnung Nr. 2 - 3 ½ Zimmer (Bruttogeschossfläche 81 m²), überdachter Balkon (Fläche 30 m²), Garten (52 m²)
Verkaufspreis: 803.440 CHF
Erster Stock
Wohnung Nr. 4 - 3 ½ Zimmer (Bruttogeschossfläche 84 m²), überdachter Balkon (Fläche 14 m²)
Verkaufspreis: 722.000 CHF
Untergeschoss
10 Autostellplätze in der Tiefgarage
Verkaufspreis pro Autostellplatz: 45.000 CHF
6 Keller
Technikraum
Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt.
Das Projekt sieht den Bau einer Residenz mit nur sechs Wohnungen auf zwei Ebenen vor, sowie einem Untergeschoss für Keller und Autos.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über große Gärten, um die Bedürfnisse derjenigen zu erfüllen, die nach Außenflächen suchen, während die Wohnungen im ersten Stock eine offene Aussicht auf die Berge bieten.
Hinsichtlich der Ausführung der Wohnungen (Böden, Beläge, Küchen usw.) kann auf Anfrage ein detaillierter Katalog aller geplanten Arbeiten erhalten werden.
Das Projekt der Heiz- und Kühlsysteme berücksichtigt den Komfort und den Energieverbrauch sowohl im Winter als auch im Sommer.
Die Heizung erfolgt mit einer Wärmepumpe, die Wärme wird durch Fußbodenheizungen verteilt, während die Kühlung der Räume durch die Verteilung von Kälte durch Fußbodenheizungen gewährleistet wird. Die Temperaturen in den Räumen können unabhängig reguliert werden.
Die Wohnungen werden mit den notwendigen Geräten für die individuelle Energieverbrauchsmessung ausgestattet.
Die Photovoltaikanlage auf dem flachen Dach der Residenz besteht aus Photovoltaikpaneelen zur Erzeugung von Strom für den Eigenverbrauch.
Die Wohnungen sind für die Installation einer Waschmaschine/Trockner-Vorrichtung (Geräte ausgeschlossen) vorbereitet und die zugewiesenen Keller sind mit einem Lichtpunkt und einer elektrischen Steckdose ausgestattet, die direkt an den Zähler der jeweiligen Wohnung angeschlossen sind.
Alle internen Parkplätze sind für die Installation einer elektrischen Steckdose vorbereitet, die direkt an den Zähler der jeweiligen Wohnung angeschlossen ist (Anschluss, Leitungen und Geräte ausgeschlossen), um Elektrofahrzeuge aufzuladen.
Nachfolgend sind die Verkaufspreise der Dreizimmerwohnungen aufgeführt:
Erdgeschoss
Wohnung Nr. 1 - 3 ½ Zimmer (Bruttogeschossfläche 84 m²), überdachter Balkon (Fläche 12,50 m²), Garten (33,70 m²)
Verkaufspreis: 748.960 CHF
Wohnung Nr. 2 - 3 ½ Zimmer (Bruttogeschossfläche 81 m²), überdachter Balkon (Fläche 30 m²), Garten (52 m²)
Verkaufspreis: 803.440 CHF
Erster Stock
Wohnung Nr. 4 - 3 ½ Zimmer (Bruttogeschossfläche 84 m²), überdachter Balkon (Fläche 14 m²)
Verkaufspreis: 722.000 CHF
Untergeschoss
10 Autostellplätze in der Tiefgarage
Verkaufspreis pro Autostellplatz: 45.000 CHF
6 Keller
Technikraum
Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt.
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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