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2.5 Pièces, 90 m²
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 439'800
3979 Grône
Impasse de l'Orme
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Type de bien
Appartement
Pièce
2.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
90 m²
Construction
2025
Disponibilité
À convenir
Surface utile
69 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 439'800
Équipements
Salles de bains
Ascenseur
Description
Appartement 2,5p dans nouvelle promotion en face du Golf de Sierre
Découvrez Le Grand Golf, une nouvelle résidence parasismique d'exception, idéalement située en face du prestigieux Golf de Sierre, à quelques pas du lac de la Corne, du centre du village, de la piscine couverte et du collège des sports. Ce projet exclusif comprend 30 appartements modernes et confortables, pensés pour offrir une qualité de vie optimale dans un environnement paisible et verdoyant.
Les appartements sont composés comme suit:
- Entrée avec grands placards intégrés
- Pièce à vivre avec cuisine équipée et accès extérieur
- Grande chambre avec accès extérieur
- Salle de douche avec colonne de lavage
Un confort durable et respectueux de l'environnement :
- Chauffage 100% écologique grâce à une pompe à chaleur et des cellules photovoltaïques (garantie de 30 ans)
- Chauffage au sol avec système de flux inversé pour l'été
- Construction parasismique garantissant sécurité et tranquillité
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite
- Équipements haut de gamme dans les cuisines et salles de bains
Chaque appartement peut-être complété par une :
- Place de parking couverte + réduit fermé & électricité CHF 40'000.-
- Place de parking extérieure découverte CHF 10'000.-
- Bornes électriques disponibles sur demande
La résidence possède 15 places de parc visiteurs, une place de jeu/rencontre et un couvert à vélos.
Les appartements seront livrés clé en mains dans les 18 mois dès le début des travaux de construction. Vente en PPE avec administrateur, concierge et fonds de rénovation.
Appartement 2.5p à partir de CHF 439'800.-
- Appartement 1-1 & 1-4
1er étage - orientation ouest
68.5m2 + balcon 42.5m2
CHF 439'800.-
- Appartement 1-5 & 1-8
1er étage - orientation est
68.5m2 + balcon 42.5m2
CHF 439'800.-
- Appartement 2-3
2ème étage - orientation ouest
68.5m2 + balcon 42.5m2
CHF 457'300.-
- Appartement 2-4
2ème étage - orientation est
68.5m2 + balcon 42.5m2
CHF 457'300.-
- Appartement 3-3
3ème étage - orientation ouest
68.5m2 + balcon 42.5m2
CHF 475'700.-
- Appartement 3-4
3ème étage - orientation est
68.5m2 + balcon 42.5m2
CHF 475'700.-
- Appartement 4-3
4ème étage - orientation ouest
68.5m2 + balcon 42.5m2
CHF 493'300.-
- Appartement 4-4
4ème étage - orientation est
68.5m2 + balcon 42.5m2
CHF 493'300.-
Rentabilité brute en cas de location à l'année: 4 à 5% par an
Disponibilité sur demande
Les appartements sont composés comme suit:
- Entrée avec grands placards intégrés
- Pièce à vivre avec cuisine équipée et accès extérieur
- Grande chambre avec accès extérieur
- Salle de douche avec colonne de lavage
Un confort durable et respectueux de l'environnement :
- Chauffage 100% écologique grâce à une pompe à chaleur et des cellules photovoltaïques (garantie de 30 ans)
- Chauffage au sol avec système de flux inversé pour l'été
- Construction parasismique garantissant sécurité et tranquillité
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite
- Équipements haut de gamme dans les cuisines et salles de bains
Chaque appartement peut-être complété par une :
- Place de parking couverte + réduit fermé & électricité CHF 40'000.-
- Place de parking extérieure découverte CHF 10'000.-
- Bornes électriques disponibles sur demande
La résidence possède 15 places de parc visiteurs, une place de jeu/rencontre et un couvert à vélos.
Les appartements seront livrés clé en mains dans les 18 mois dès le début des travaux de construction. Vente en PPE avec administrateur, concierge et fonds de rénovation.
Appartement 2.5p à partir de CHF 439'800.-
- Appartement 1-1 & 1-4
1er étage - orientation ouest
68.5m2 + balcon 42.5m2
CHF 439'800.-
- Appartement 1-5 & 1-8
1er étage - orientation est
68.5m2 + balcon 42.5m2
CHF 439'800.-
- Appartement 2-3
2ème étage - orientation ouest
68.5m2 + balcon 42.5m2
CHF 457'300.-
- Appartement 2-4
2ème étage - orientation est
68.5m2 + balcon 42.5m2
CHF 457'300.-
- Appartement 3-3
3ème étage - orientation ouest
68.5m2 + balcon 42.5m2
CHF 475'700.-
- Appartement 3-4
3ème étage - orientation est
68.5m2 + balcon 42.5m2
CHF 475'700.-
- Appartement 4-3
4ème étage - orientation ouest
68.5m2 + balcon 42.5m2
CHF 493'300.-
- Appartement 4-4
4ème étage - orientation est
68.5m2 + balcon 42.5m2
CHF 493'300.-
Rentabilité brute en cas de location à l'année: 4 à 5% par an
Disponibilité sur demande
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